Description de la mission
En lien étroit avec la présidence, et le Département 38 comme collectivité de rattachement, le-la DG a pour principale mission de développer et entretenir le parc de logements, garantir une gestion financière saine, assurer un service de qualité aux locataires, et appliquer les politiques publiques de lhabitat, tout en pilotant lensemble des équipes et des partenariats.
En tant que représentant de lOPH, le ou la DG simplique dans ladministration, la direction et lanimation de la SAC et participe activement à linter bailleur au niveau régional et départemental.
Pilotage stratégique et gouvernance
1. Définir la stratégie globale de lorganisme en lien avec le Conseil dAdministration et les élus du département 38
2. Mettre en oeuvre les politiques publiques du logement (mixité sociale, rénovation, transition écologique).
3. Assurer la performance économique, sociale et environnementale de loffice.
4. Représenter lorganisme auprès des institutions : collectivités, État, partenaires, associations, bailleurs.
5. Assurer la bonne communication du projet stratégique et des valeurs de l'organisme en interne et en externe
Développement du patrimoine & projets immobiliers
6. Élaborer la stratégie patrimoniale (construction, rénovation, démolition, réhabilitation).
7. Piloter les projets immobiliers de la conception à la livraison.
8. Veiller au respect des réglementations techniques, environnementales, et urbanistiques.
9. Sécuriser les financements des opérations (subventions, prêts, partenariats).
Gestion locative et qualité de service aux locataires
10. Superviser lattribution des logements dans le respect des règles (SNE, DALO, réservataires).
11. Sassurer de la qualité de la relation client et du cadre de vie des locataires.
12. Piloter les actions de prévention des impayés, de médiation sociale et de gestion des conflits.
13. Garantir lentretien et la maintenance du parc immobilier.
Gestion économique, financière et administrative
14. Élaborer et suivre le budget, le plan stratégique de patrimoine (PSP) et le plan pluriannuel dinvestissement.
15. Optimiser la performance financière (loyers, charges, taux de vacance, impayés).
16. Garantir la conformité aux obligations légales, financières et daudit.
17. Superviser les achats, marchés publics et gestion des risques
Management des équipes & organisation interne
18. Encadrer les équipes dirigeantes : animation du COMEX composé de 4 directeurs de pôles, de la directrice de communication
19. Développer les compétences et soutenir le management intermédiaire.
20. Piloter le dialogue social et les relations avec les instances représentatives du personnel.
21. Conduire les transformations (digitalisation, modernisation des services).
Relations institutionnelles & partenariats
22. Travailler avec les collectivités territoriales, services de lÉtat, Action Logement, CAF, associations, bailleurs.
23. Conduire des partenariats stratégiques : politique de la ville, CCAS, services sociaux, police, éducation.
Profil
Profil recherché :
Master gestion immobilière, aménagement du territoire, ingénieur de la construction, urbanisme, droit immobilier ou sciences de gestion
Maîtriser à la fois les aspects techniques (immobilier, patrimoine, finance) et stratégiques (politique sociale, partenariats publics) dans le logement social.
Connaissances en droit public / droit des collectivités territoriales / logement social
Connaissance approfondie du contexte régional, des politiques publiques logement/social, ainsi que des enjeux de transition énergétique dans le bâti social (ex : rénovation thermique) sera un vrai plus.
Maitrise des marchés publics, droits des EPIC
Expérience et appétence collaborative dans le partenariat élus et institutions
Qualités personnelles :
Sens de lengagement
Capacité d'animation
Organisation et rigueur
Adaptabilité et flexibilité
Capacités d'analyse
Réactivité, Ecoute et diplomatie
Persévérance et pugnacité
Sens de l'intérêt général
Modalités dembauche :
CDI de droit privé ou Fonctionnaire détaché sur emploi fonctionnel.
7 semaines de congés annuels pas de RTT.
Période dessai de 4 mois renouvelable
Rémunération : part forfaitaire à négocier + part variable dès la seconde année
Avantages : CSE, mutuelle entreprise,
Véhicule de fonction ou forfait mobilité 90 % titres de transports
Pour postuler avant le 11/12/ : envoi CV + Lettre de motivation UNIQUEMENT SUR CE SITE /cabinet-recrutement/grenoble/38/anne-/duret/
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