Chargé d'affaires foncières spécialisé en préemption

Chargé d'affaires foncières spécialisé en préemption, Loire-Atlantique

Loire-Atlantique, France

Détails de l'offre

Famille de métiers : Urbanisme, aménagement et action foncière > Domanialité et action foncière

Grades recherchés : Rédacteur principal de 2ème classe, Rédacteur principal de 1ère classe

Ouvert aux contractuels : Oui, à titre dérogatoire, avec un contrat pouvant aller jusqu'à 1 an renouvelable, totalisant 2 ans.

Temps de travail : Temps complet


Descriptif de l'emploi

Au sein du Département Urbanisme et Habitat de Nantes Métropole, la Direction Stratégie et Territoires porte la vision stratégique d’aménagement durable du territoire métropolitain. Elle contribue à la cohérence spatiale des politiques publiques et à la création d’un territoire écologique et solidaire. Elle accompagne également les communes dans leur stratégie d’aménagement.

Le service stratégie foncière, sous la responsabilité de la Responsable de l’animation opérationnelle, est chargé de la mise en œuvre de la stratégie foncière et des actions foncières métropolitaines dans leurs dimensions territoriale, juridique et financière. Il couvre l’ensemble des politiques publiques de Nantes Métropole et de la Ville de Nantes, la stratégie foncière étant une des ressources clés de la collectivité.


Missions / conditions d'exercice

Vous négocierez les acquisitions/cessions de biens immobiliers, établirez des baux, et conduirez les procédures liées aux préemptions (droit de préemption urbain, droit de priorité, droit de délaissement). Vous serez responsable de l'instruction des dossiers jusqu’à leur finalisation, y compris la signature des actes authentiques.

Vos responsabilités incluront :

* La conduite des procédures de préemption : instruction, organisation, décision, notification, et suivi judiciaire du prix.
* La négociation pour acquisitions et cessions dans le cadre d’autres procédures : instruction, conseils, étude de prix, relations avec les partenaires, négociation.
* La gestion administrative des dossiers : procédures, reporting, rédaction, préparation des dossiers pour les instances, relations avec les partenaires immobiliers, contrôle et suivi financier, gestion des contentieux.
* Le conseil et la rédaction de baux pour les politiques publiques, ainsi que le développement d’expertises juridiques pour des procédures complexes.

Profil recherché : Formation en droit, maîtrise des procédures d’acquisition, cessions, baux, et préemption, connaissance en droit public, immobilier, urbanisme, sensibilité aux enjeux urbains et fonciers. La connaissance du contexte institutionnel local est un plus. Qualités requises : rigueur, autonomie, collaboration, bonnes qualités relationnelles, aisance en négociation.

Les entretiens sont programmés pour le 20 mai 2025 (matin).

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