Avec près de 900 collaborateurs et de 65 000 logements en France, Erilia est un acteur majeur de l'habitat social et appartient au Groupe Habitat en Région, opérateur social des Caisses d'Epargne et du Groupe BPCE.
En tant que société à mission, sa raison d'être est d'oeuvrer pour rendre le logement accessible à tous pour changer la vie et contribuer à l'attractivité des territoires.
Travailler chez Erilia, c'est donc servir la cause de l'habitat social et donner de l'impact à ses actions. En tant qu'alternant(e) Chargé(e) de Développement Foncier, vous serez au coeur de la prospection, de l'analyse et de la négociation des opportunités foncières, tout en entretenant des relations étroites avec les partenaires promoteurs et les collectivités locales, dans le but de contribuer activement au développement de projets immobiliers, tant en acquisition VEFA qu'en maîtrise foncière directe.
Dans ce cadre vous aurez pour missions de :
Prospection et Analyse des Opportunités Foncières :
- Mener des recherches approfondies pour détecter des opportunités foncières correspondant aux objectifs stratégiques de l'entreprise, en tenant compte des besoins en logements sociaux et libres.
- Évaluer la pertinence des terrains ou des bâtiments à potentiel foncier à travers des études de marché, des analyses urbanistiques et des prévisions de rentabilité.
- Participer à la réalisation des études de faisabilité technique, économique et réglementaire pour évaluer la viabilité des projets immobiliers envisagés.
Relations avec les Partenaires Promoteurs et Collectivités Locales :
- Établir et entretenir des liens privilégiés avec les promoteurs immobiliers pour explorer les possibilités d'acquisition VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et de partenariats.
- Collaborer étroitement avec les collectivités locales, les services d'urbanisme et les acteurs institutionnels pour identifier les opportunités de partenariat et obtenir des maîtrises foncières.
Acquisition de Terrains et Négociation :
- Participer activement à la négociation des conditions d'acquisition VEFA ou des transactions foncières directes, en veillant à défendre les intérêts de l'entreprise tout en maintenant des relations harmonieuses avec les partenaires impliqués.
- Contribuer à l'élaboration des contrats d'acquisition, en assurant la conformité juridique et réglementaire des opérations en lien avec nos services supports.
Veille et Suivi Réglementaire :
- Assurer une veille constante sur le marché foncier, les évolutions législatives et réglementaires ainsi que les tendances du secteur immobilier.
Support aux Opérations et Montage de Projets :
- Participer aux montages financiers des projets immobiliers sur nos logiciels d'analyses internes
- Contribuer à l'élaboration des dossiers de présentation en comité d'investissement, en fournissant des analyses détaillées et des recommandations stratégiques.
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