Description de la mission
NOUS RECRUTONS
Dans le cadre dun remplacement, un poste de responsable de programmes est à pouvoir au sein du pôle accession rattaché à la Direction Commerciale et Innovation pour assurer le montage et la conduite des opérations daccession et daménagement. Poste basé à Avignon.
VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi du montage technique, financier et juridique des opérations de maîtrise douvrage et VEFA en accession et en aménagement, de létude dopportunité jusquau démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusquà la clôture des opérations.
Vos missions principales :
Piloter la réalisation des projets daménagement ou daccession, de létude dopportunité jusquau démarrage des travaux
Accompagner la réalisation de lopération jusquà la clôture en appui du conducteur de Travaux
Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente et les études marketing
Proposer léquipe dingénierie (maîtrise dœuvre, BET et prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises et présenter les dossiers en Commission dappel doffres, négocier et mettre au point les différents contrats
Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire linterface avec le pôle vente
Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations durbanisme et les concessionnaires
Assurer le montage financier et le suivi des dossiers de demande dagrément, ou des demandes de prêts
Veiller à léquilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans et optimiser les coûts
Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux et lassistant dopérations
Profil
VOTRE PROFIL
De formation BAC (maîtrise douvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce), vous justifiez dune expérience confirmée dans le montage et le suivi dopérations daccession et daménagement ou de construction neuve au sein dun promoteur, dune SEM, ou du logement social.
Compétences techniques attendues : Montage financier et juridique dopérations immobilières, maîtrise de la réglementation en matière de construction et durbanisme, maîtrise des normes techniques du bâtiment, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires, gestion budgétaire.
Qualités : Sens de la relation et de la négociation, qualités dorganisation et de gestionnaire, capacité doptimisation de projet, capacité dadaptation et réactivité seront autant datouts pour réussir dans cette mission.
Connaissance de lenvironnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Déplacements à prévoir sur le secteur, permis et véhicule exigés.
Fourchette de salaire
38-42 k
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