Gestionnaire d'opérations vefa f/h

La SDH est la référence des logements sociaux en Isère. Notre entreprise est ancrée sur son territoire et met son histoire et son savoir au service du développement de son Patrimoine et sa performance. Nos valeurs historiques ? Solidarité, Respect, Professionnalisme et Ambition.
Pourquoi nous rejoindre ? Parce qu'intégrer la SDH, c'est prendre le parti de rejoindre la référence des logements sociaux en Isère ! Rejoignez une entreprise ancrée sur son territoire, qui met son histoire et son savoir au service du développement de son patrimoine et de sa performance. Nous recherchons de nouveaux talents prêts à partager nos valeurs historiques qui fondent et motivent nos actions : Solidarité, Respect, Professionnalisme et Ambition. Nous rejoindre, c'est faire vivre nos engagements RSE au quotidien, en contribuant à rendre le logement durable et accessible à tous ! C'est aussi s'engager auprès de nos clients, pour leur offrir des services et une relation de qualité, dans le respect de notre label de satisfaction client certifié LIVIA Nous plaçons l''enjeu de la satisfaction client au cœur de nos missions. N'hésitez pas à visite notre site https://www.sdh.fr/accueil pour découvrir nos activités. Entreprise à vocation sociale, nous sommes engagés dans une démarche inclusive : à compétences égales, tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Description du poste et Missions

La Direction du Développement et de la Stratégie Patrimoniale recrute son / sa futur(e) Gestionnaire d'opérations VEFA F/H. 

Sous l'autorité du Responsable de la Production Neuve, votre rôle est de piloter les projets de construction de logement sociaux locatifs ou en accession sociale qui ont été acquis en VEFA par la SDH, en supervisant les différentes étapes du projet et en assurant la coordination entre les différents intervenants.

Missions du poste :

Piloter les projets VEFA : 

• Piloter les projets VEFA de la phase de faisabilité jusqu'à la fin de l'année de Parfait Achèvement. 
• Elaborer le dossier de faisabilité de l'opération
• Analyser et préparer le contrat de réservation jusqu'à aboutir à sa signature avec le service Foncier et le notaire de la SDH
• Elaborer, en lien avec le promoteur, le dossier de commercialisation puis le présenter aux parties prenantes internes de la SDH
• Analyser et préparer l'acte définitif
• Organiser et assurer, en lien avec le promoteur, la livraison de l'opération aux services internes de la SDH
• S'assurer de la levée des réserves de livraison et de parfait achèvement

Assurer la relation avec les partenaires internes et externes : 

• Organiser des réunions internes de revue de projet pour garantir une bonne coordination entre les services de la SDH
• Pour les programmes comprenant des logements PSLA, accompagner le service accession pour la rédaction des contrats préliminaires aux contraits de location afin de garantir la continuité d'information et d'engagement
• Assurer la communication et le suivi avec les promoteurs, notaires, …

Assurer le suivi financier des projets : 

• Réaliser le montage technique et financier des opérations neuves de développement en VEFA
• Pour les opérations locatives et après signature du contrat de réservation, réaliser et déposer le dossier de financement et d'agrément auprès des financeurs
• Vérifier et valider les appels de fond du promoteur
• S'assurer de la bonne réalisation du dossier de clôture financière de l'opération en vue de la soumettre au comité d'engagement

Autres missions :

• Contrôler la qualité et la conformité des projets
• Communiquer et assurer le suivi des plannings 

Profil recherché

Formation : Bac+3/5 MOBAT ou équivalent 

Première expérience en maitrise d'ouvrage, suivi de chantier ou équivalent

A l'aise avec les outils informatiques

Sens de l'organisation et rigueur

Capacité de communication orale et écrite 

Autonomie et esprit d'équipe

Informations utiles

La SDH est un acteur incontournable en Isère qui accompagne ses collaborateurs :

• Rémunération à partir de 2 300€ brut par mois sur 13,3 mois
• Prime vacances
• Accord d'intéressement
• Temps de travail hebdomadaire pour un temps plein : 37h30 + RTT
• Horaires variables
• Tickets restaurant 9.20€ avec prise en charge à 60% par l'entreprise
• Contrat de complémentaire santé avec faible participation des salariés (90% prise en charge SDH)
• Engagée dans la mobilité douce, la SDH prend en charge 80% de votre abonnement transport et verse des Indemnités kilométriques Vélo si vous préférez pédaler