Agent indépendant

Domaine d’activité : Transaction immobilière Secteur : Immobilier résidentiel et d’entreprise Statut : Indépendant Zone géographique : LOIRE SUD – Saint-Etienne et périphérie. Agence : basée à FIRMINY 12 rue du PONT NOIR. MISSIONS PRINCIPALES : ● Développement de réseau : Création et entretien d'un réseau de prospects et d’apporteurs d’affaires pour obtenir des mandats de vente. ● Prise de mandats : Organisation de rendez-vous pour des avis de valeur auprès des propriétaires, rédaction et remise des avis. Signature des mandats de vente. ● Négociation et suivi de vente : Réalisation des visites de biens, négociation avec les acquéreurs et gestion des offres d'achat. ● Accompagnement de la vente : Assistance dans la constitution du dossier de vente, accompagnement financier des acquéreurs (courtier/bancaire) prise de rendez-vous avec les notaires et accompagnement des clients jusqu'à la signature de l'acte authentique. PRINCIPALES RESPONSABILITÉS : ● Image de l'entreprise : Développer une image positive de l’entreprise dans la zone géographique attribuée. ● Développement commercial : Développer une clientèle et contribuer à la croissance du chiffre d'affaires de l’entreprise. ● Conformité des dossiers : S’assurer que les dossiers de vente soient complets et conformes aux exigences légales. ● Conseil aux clients : Assurer un conseil adapté aux propriétaires et acquéreurs pour sécuriser les transactions. ACTIVITÉS CLÉS : ● Prospection : ○ Maillage d’une zone de chalandise par porte-à-porte, envoi de courriers, publications sur les réseaux sociaux, et participation à des événements de réseautage. ○ Développement et suivi d'une liste de contacts (réseau multi-relationnel). ● Rendez-vous R1 & R2 : ○ Prise de rendez-vous pour la découverte du bien (R1) et remise de l’avis de valeur lors du R2, en vue de la signature du mandat. ● Visites et négociations : ○ Organisation des visites de biens, gestion des offres d'achat et négociations entre acquéreurs et propriétaires. ● Assistance aux formalités administratives : ○ Préparation des dossiers de vente en relation avec les notaires et accompagnement des clients lors des signatures d'actes notariés. ● Réunions hebdomadaires : ○ Participation aux réunions hebdomadaires et points individuels relatifs au service COMPÉTENCES : Savoir : ● Connaissances en bâtiment, pathologies du bâtiment et vocabulaire technique de la construction. ● Connaissance du marché immobilier résidentiel et de la législation en vigueur. ● Connaissances en bâtiment, pathologies du bâtiment et vocabulaire technique de la construction. ● Aspects juridiques relatifs à l’activité de négociateur immobilier (droit de la consommation, droit civil, urbanisme,) ● Connaissances informatiques et outils informatiques de base ! Savoir-faire : ● Techniques de prospection efficaces (maillage du secteur, porte-à-porte). ● Maîtrise du processus de vente, des rendez-vous clients à la négociation d'offres. ● Capacité à traiter les objections des propriétaires et des acquéreurs. Savoir-être : ● Excellentes compétences en communication et en écoute. ● Autonomie et sens de l'organisation. ● Gestion du stress et fiabilité. ● Ponctualité et professionnalisme.