Chargé de l'urbanisme et instructeur droit des sols

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Droit des sols et information géographique Grade(s) recherché(s) Rédacteur
Technicien
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans. Temps de travail Temps complet Descriptif de l'emploi SAINT-LOUBES, située à une vingtaine de kilomètres au Nord-Est du centre de Bordeaux (20min, desserte TER) est une commune de plus de 10 000 habitants, dynamique et attractive.

Afin de poursuivre son engagement dans la modernisation de ses pratiques tout en maintenant une qualité d’accueil et d’expertise dans l’accompagnement des demandes des usagers, la commune de SAINT-LOUBES recherche un(e) chargé(e) de l'urbanisme et instructeur droit des sols à temps complet.

Le service urbanisme connaît des évolutions d’organisation, de modernisation et de développement des services rendus aux usagers depuis ces dernières années : restructuration du service, internalisation de l’instruction des ADS, raccordement aux démarches dématérialisées via un logiciel mis à disposition de la commune, procédure de révision du PLU en cours (fin 3ème trimestre 2025), mise en place de politiques en matière de logements (atteinte des objectifs SRU dans le respect des dispositions de la loi ZAN), mise en place de politiques en matière foncière (ex : lutte contre l’inflation des fonciers agricole et naturel, achats et ventes diverses), mise en place de politiques en matière de lutte contre les infractions (ex : contrôle systématique après dépôt des DAACT, accompagnement des demandes de régularisations).

Sous l'autorité de la responsable de service, vous intégrerez notre équipe pluridisciplinaire en participant à l’instruction des demandes d’autorisations du droit des sols et des demandes de publicités, tout en jouant un rôle essentiel dans l’accueil général et la gestion des demandes en matière d’urbanisme.

Vous avez à faire valoir une expérience en matière d’urbanisme et vous souhaitez vous ouvrir vers de nouvelles compétences ? Soucieux d’intégrer une équipe impliquée et recherchant une ambiance de travail coopérative, rejoignez-nous ! Missions / conditions d'exercice > Accueil et information des usagers :
En tant que chargé(e) de l'urbanisme et instructeur droit des sols, vous êtes guidé(e) par l’amélioration du parcours usager et la qualité de l’information transmises. Ainsi, vous assurez l’accueil du public (physique et téléphonique). Vous accompagnez les usagers dans leurs démarches. Vous les conseillez au mieux afin de les aider à réaliser leur projet tout en veillant au respect de la légalité.

Dans ce cadre, vous assurez plus particulièrement les missions suivantes :
- enregistrement de l’ensemble des demandes entrantes par voie postale ou numérique ;
- suivi des demandes en collaboration avec les agents du service et participation à la transmission des informations avec l’ensemble des services de la commune sur les thématiques liées à l’urbanisme ;
- recueil et traitement des doléances, tout en assurant la bonne transmission de celles-ci auprès des élus et de la responsable ;
- contribution à l’évolution des outils, des procédures visant à améliorer la qualité du service rendu à l’usager.

> Instruction administrative et technique des dossiers :
Dans le cadre de la restructuration du service, vous viendrez pérenniser un second poste d’instructeur des ADS au sein de l’équipe. Dans un premier temps, vous aurez la charge du suivi de certaines procédures ADS qui vous serons attribuées en fonction de votre profil et de votre expérience.

Idéalement, vous maîtrisez :
- le quotidien d’un service en charge de la gestion des demandes ADS, tel que le traitement des déclarations d’intention d’aliéner, des certificats d’urbanismes, certificats divers liés aux ventes, des déclaration préalables de travaux, des permis de construire.
- l’accueil et l’accompagnement des personnes et savez faire preuve de pédagogie.
- la réglementation de la publicité extérieure et notamment du règlement national de la publicité (RNP).

Vous assurez une réponse systématique aux demandes adressées au service.

En matière de constructions illicites, vous participez au respect du contrôle des aménagements et constructions réalisés sur le territoire de la commune et à la poursuite des infractions et à la gestion du pré-contentieux.

Vous êtes associé(e) au développement des politiques en matière de planification, de gestion du foncier et également de suivi du logement pour l’atteinte des objectifs SRU. Profils recherchés - Formation supérieure en droit de l’urbanisme et de l’aménagement
- Expérience en instruction des autorisations du droit des sols fortement appréciée
- Connaissance des logiciels et outils métiers : Next ADS, Géo33, PASTELL, Le Parapheur Gestion Courrier, EXCEL
- Connaissance de l’environnement territorial
- Solide sens de l’organisation, capacité à gérer les priorités et à respecter les délais réglementaires.
- Qualités relationnelles et capacité d’écoute, goût pour le travail en équipe.
- Capacité à s'inscrire dans la polyvalence, adaptabilité et esprit d'initiative