Description du poste :
La Direction de l'immobilier d'Enedis gère un patrimoine d'environ 750 sites répartis sur toute la France métropolitaine et représentant plus d'1,6 millions de m.
Elle met en oeuvre la politique immobilière d'Enedis en assurant la conception et le pilotage des opérations immobilières, le suivi des travaux et des grands projets immobiliers, le pilotage de la relation avec les bailleurs, propriétaires de la majeure partie de son patrimoine immobilier tertiaire et l'exploitation courante des immeubles.
Missions :
Interlocuteur clé en matière de gestion immobilière au sein du Département Occupation et Gestion des baux d'ENEDIS, le responsable immobilier tertiaire contribue aux objectifs de performance de la Direction Immobilières.
A ce titre, vos missions seront les suivantes :
Mener les actions de (re)négociation ou de résiliation des baux dans la recherche continue de performance économique pour l'Entreprise,
Rédiger les baux, baux de sous location, termsheet, avenants, protocoles et conventions, en lien avec les interlocuteurs régionaux et les Experts Juridiques,
Piloter la relation avec les bailleurs (rencontre périodique, appui à la gestion immobilière : problématique technique, contentieux, sinistres ...)
Assurer une veille du marché sur son territoire, notamment sur les valeurs locatives,
Apporter son expertise aux Chefs de Projets Occupation en région sur la définition des Plan Stratégique d'Occupation (PSO) : cadrage, diagnostic immobilier, modélisation financière, élaboration du volet technique des dossiers de présentation, étude de faisabilité .,
Contribuer au montage et à la réalisation des opérations immobilières, en appui des Chefs de Projets Immobiliers (appui à la conduite des appels à projets BEFA, la négociation et le suivi des contrats avec les promoteurs, appui à la recherche des sites en lien avec les brokers et l'élaboration des projets de baux ...)
La réalisation des missions attachées au poste implique donc des interactions avec l'ensemble des parties prenantes des opérations immobilières et un positionnement transverse au sein de la Direction Immobilière. 42 600 à 54 500 K€ brut annuel sur 13 mois
Au delà de votre rémunération fixe, Enedis a à coeur de vous encourager sur vos résultats et dans votre bien être au travail :
Prime sur les résultats individuels,
Forfait jours à 202 jours travaillés/an et prime de disponibilité associée,
Télétravail (10 jours max/mois),
Accès à un CET,
Package de protection sociale,
Tarifs réduits sur vos consommations d'énergie,
Intéressement et abondement sur Plans d'épargne, primes et congés spéciaux pour accompagner les évènements familiaux,
Une aide au logement peut vous êtes proposée sous conditions.
De formation Bac5 en Immobilier ou BTP, vous disposez à minima d'une expérience probante d'au moins 5 ans chez un utilisateur, un bailleur, un promoteur ou un aménageur.
Vous détenez des connaissances et/ou une forte appétence pour les sujets juridiques et contractuels en lien avec l'immobilier et en matière de bail commercial. Vous êtes dotés de compétences financières (modélisation VAN), ainsi que technique (CVC, SSI ...) Vous êtes également à l'aise avec en matière réglementaire, en particulier en sécurité et environnement.
Votre sens du travail en équipe, votre rigueur et vos qualités relationnelles seront avec votre personnalité les clés pour assurer vos fonctions.
Tout en étant soumise au principe de neutralité religieuse et politique, Enedis ouvre ses postes à toutes les compétences, toutes les énergies et toutes les personnalités sans exclusion.
Conformément aux engagements pris par Enedis en faveur de l'intégration des personnes en situation de handicap, cet emploi est ouvert à toutes et à tous sous réserve de l'accord de la médecine du travail.
Assurezvous d'avoir le diplôme correspondant à l'offre pour postuler.
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