Overview
La société CLAIMO - groupe HEXAOM, acteur régional de limmobilier neuf représenté par la filiale VIVAPROM, recherche, dans le cadre du développement de son activité de promotion immobilière, un Responsable de Programmes sur le secteur suivant : - Agence de la VIENNE (86) : située sur la commune de SAINT-BENOIT (86280).
Pour accompagner notre développement, le Responsable de Programmes aura la responsabilité globale dun programme immobilier dans tous ses aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...). Sa tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi de ses programmes, de la rédaction du programme jusquà la livraison de louvrage aux clients.
Activités principales
* Montage dopérations – Procéder au montage juridique et financier.
* Désigner la maîtrise dœuvre et les prestataires.
* Dépôt du permis de construire, conjointement avec lensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichage...).
* Coordonner lensemble des intervenants internes et externes.
* Piloter le maître dœuvre lors du montage opérationnel de lopération.
* Assurer la mise en œuvre des appels doffres.
* Sassurer, par lintermédiaire de la maîtrise dœuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de louvrage.
* Gestion financière et juridique – Participer aux phases de consultation, de lancement des appels doffres et de la désignation des entreprises.
* Négocier les différents contrats avec les prestataires.
* Assurer, durant toute lopération, un suivi financier et administratif.
* Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
* Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec le conseil juridique et/ou les notaires.
* Appui au volet commercial – Définir le projet immobilier avec léquipe commerciale.
* Préparer le lancement commercial. Établir la grille des prix. Suivre la commercialisation et les négociations commerciales.
* Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients. Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.
Type de contrat CDI
Contrat travail Durée du travail 35H/semaine Travail en journée
* Salaire – Rémunération selon profil
Profil souhaité
Expérience
* 3 ans – Cette expérience est indispensable
Savoir-être professionnels
* Faire preuve de rigueur et de précision
* Faire preuve de réactivité
Informations complémentaires
* Qualification : Agent de maîtrise
* Secteur dactivité : Promotion immobilière de logements
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