Service
Pôle programmation urbaine et montage d’opérations
Responsable hiérarchique
Directeur de l’Aménagement 2
L’entreprise
Principal aménageur en Région Auvergne Rhône Alpes, le groupe ELEGIA regroupe 4 entreprises publiques locales : Territoires 38, Isère Aménagement, SARA Aménagement et SARA Développement, ainsi que plusieurs filiales immobilières ou d’aménagement (SAS, SCI, SCCV) et un bureau d’études KANTIS Ingénierie, spécialisé dans l’économie de la construction et le BIM.
ELEGIA intervient dans l’ensemble du sillon Alpin dans divers domaines de l’aménagement et de la construction. Depuis les études d’opportunité jusqu’à la livraison des ouvrages et la commercialisation des biens immobiliers, nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les décideurs locaux et les entreprises du territoire.
En 2024, ELEGIA a réalisé un chiffre d’affaires de 18,3 M€ HT et un chiffre d’investissement opérationnel de 70 M€ HT. Elle compte environ 104 collaborateurs.
Le territoire prioritaire d’intervention s’étend sur l’Isère et les départements voisins.
Le siège social est basé à Grenoble.
Missions principales
Rattaché(e) au Directeur de l’Aménagement, vous serez chargé(e), au sein du nouveau pôle programmation urbaine et montages opérationnels, de l’élaboration de projets urbains et/ou immobiliers en phases pré-opérationnelles et opérationnelles.
Au stade pré-opérationnel, vous devrez traduire un projet de territoire en opérations d’aménagement ou de renouvellement urbain, faisables d’un point de vue technique, administratif et financier.
Vous interviendrez dans le cadre de contrats d’AMO ou de mandats d’études pour le compte de collectivités ou en réponse à des appels d’offres. L’objectif de ces études est de préparer la mise en œuvre opérationnelle des projets urbains (requalification d’espaces publics, projets d’aménagement, opérations immobilières) sous forme de mandats de réalisation, concessions d’aménagement ou promotion immobilière.
En phase opérationnelle, le pilotage des projets sera assuré par les directions opérationnelles. Vous pourrez y contribuer en tant qu’assistant(e) à maîtrise d’ouvrage, selon la taille et les enjeux. Vous pourrez aussi réaliser ou piloter des études de conception ou des actions de concertation.
Vous travaillerez en équipe avec les chefs de projet aménagement, responsables de programmes immobiliers, juriste environnement, service foncier et commercialisation.
Typologies d’interventions
– Projets urbains : Ecoquartiers, rénovation urbaine, réhabilitation de friches, parcs d’activités, requalification d’espaces publics.
– Études de faisabilité d’opérations immobilières.
Responsabilités et activités
Conduite des études de programmation urbaine
* Établir un diagnostic territorial.
* Identifier les contraintes du territoire, du projet, du site.
* Recueillir les besoins et enjeux auprès des parties prenantes (élus, acteurs économiques, associations, usagers, partenaires) via analyses, interviews, concertations.
* Traduire le projet en programmation urbaine avec plans, croquis, schémas, images illustratives.
* Définir la planification opérationnelle : procédures, phasage, calendrier, budget.
* Réaliser un bilan d’aménagement : dépenses, recettes, commercialisation, subventions.
Assistance à maîtrise d’ouvrage
* Concevoir des projets d’aménagement adaptés aux besoins et contraintes.
* Réaliser ou accompagner la production des pièces graphiques et réglementaires.
* Rédiger les cahiers des charges et accompagner le choix du maître d’œuvre.
* Mener des concertations obligatoires et citoyennes : stratégie, organisation, bilan.
Vous serez l’interlocuteur principal du client, garant du respect du programme, des coûts, des délais et de la qualité. Vous assurerez un suivi financier rigoureux, pourrez faire appel à des prestataires externes, rédiger des offres et contribuer à la mise en place de processus de production et de réponses à appels d’offres. Vous partagerez la culture des projets urbains au sein des équipes.
Profil
Diplôme BAC +5 en urbanisme (double compétence en architecture souhaitée).
Expérience d’au moins 5 ans en cabinet d’urbanisme ou d’architecture.
Maîtrise du dessin, des procédures en droit de l’urbanisme et en immobilier.
Créatif/ve, esprit d’équipe, compétences rédactionnelles, relationnelles et de pilotage.
Qualités d’écoute, négociation et compromis.
Nous valorisons la diversité et traitons toutes les candidatures sans discrimination.
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