Vous êtes intéressé par la gestion immobilière ?
DevenezProperty Managerchez Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier d’exploitation !
Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. On encourage les initiatives et les idées sont les bienvenues.
Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure professionnelle riche en opportunités.
La Direction Immobilière du groupe MONOPRIX assure notamment la gestion immobilière des magasins. Dans le cadre de la politique de gestion du patrimoine affecté, vous avez connaissance de la situation juridique et immobilière des magasins.
Vous gérez au quotidien le patrimoine attribué :
1. Vérifiez les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, charges et taxes
2. Assurez la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes… afférents au patrimoine
3. Saisissez et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (SAP RE/FX) et veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
4. Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez et assurez la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets, suivi des économies…)
5. Assurez le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et/ou leurs mandataires
6. Collaborez avec les différentes Directions : exploitation, travaux, assurances, comptabilité, juridique…
7. Anticipez et gérez les situations précontentieuses en lien avec la direction juridique
8. Assurez la gestion des sinistres (dégâts des eaux…) et les problématiques de nuisances rencontrés par l’exploitation en étant l’interlocuteur des tiers
9. Communiquez et participez avec les directions technique et juridique pour les sujets travaux, maintenance ou nouveaux projets ayant des impacts immobiliers (autorisations bailleurs, passage en assemblées générales de copropriété, prise en charge des travaux, activité autorisée au bail…)
10. Pilotez des projets immobiliers complexes (extensions, rénovations de magasin, transferts)
11. Anticipez les renouvellements et les risques de déplafonnement en lien avec la direction juridique
12. Participez à la définition de la stratégie immobilière
13. Identifiez les pistes de renégociations et d’économies
14. Menez les négociations ou contribuez à leur succès
15. Pilotez des missions d’audits et d’expertises
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