Responsable urbanisme et montage d'opérations h/f

Chez LNA Santé, vous êtes les héros du quotidien !

Vous avez le cœur sur la main et la passion dans le sang ? Ça tombe bien, nous aussi !

Dans le cadre de son développement, LNA Santé recrute un(e) Responsable Urbanisme & Montage d’Opérations confirmé(e) intervenant dans les domaines du médico-social (EHPAD), de la santé (SMR, MCO, HAD, PSY) et de la petite enfance (crèches). Cet poste est à pourvoir en CDI dès que possible.

🚀 Le poste

Intégré(e) au service Développement et Montage d’Opérations et rattaché(e) au Directeur Développement Immobilier, vous pilotez la conception des opérations qui vous sont confiées, en lien étroit avec les équipes Immobilier/Construction (programme, technique, énergies, architecture intérieure, etc.).

Vous intervenez de la phase de faisabilité jusqu’à l’APD, incluant le dépôt, l’obtention et la purge des autorisations d’urbanisme.

Vous êtes garant(e) :

* de la qualité des opérations,

* de la satisfaction des utilisateurs,

* du respect des délais et des budgets.

Vous serez amené(e) à travailler sur :

* des opérations de construction neuve,

* des projets de réhabilitation,

* des aménagements de locaux en location.

Vos principales responsabilités

1. Pilotage de projets

* Assurer le montage et le pilotage global de vos opérations

* Centraliser les informations et coordonner les acteurs internes et externes

* Piloter et organiser les réunions médico-architecturales intégrant les équipes d’exploitation (directions d’établissement, utilisateurs…) et la maîtrise d’œuvre

* Assurer le suivi budgétaire et le respect du planning

* Préparer et participer aux Comités de Validation (COVAL) : Programme, Esquisse, APS, APD / PC

* Assurer un reporting régulier auprès de votre manager

2. Montage d’opérations

* Participer ponctuellement à la recherche d’opportunités foncières ou de locaux à louer

* Étudier et qualifier les opportunités sous les aspects opérationnels, urbanistiques, environnementaux, architecturaux et techniques

* Assurer le montage urbanistique, technique, juridique, administratif et financier des opérations

* Coordonner et animer les partenaires : architectes, bureaux d’études, etc., de la faisabilité à la validation de l’APD

* Piloter les consultations, négociations et le suivi des prestations contractuelles (BC, C-SPS, géotechnique, géomètre-expert…)

* Réaliser ou coordonner les démarches administratives et piloter :

o le dépôt,

o l’obtention,

o et la purge des autorisations d’urbanisme (PC, DP, AT…)
ainsi que des autorisations environnementales.

🎉 Les bonus du quotidien :

* Transports (selon votre choix) : Remboursement des transports en commun à 75%, prime mobilité (covoiturage, vélo…) de 25€/mois.

* Restaurant d’entreprise, salle de détente (Babyfoot, table de ping pong), cours de sport…

* Mutuelle - CSE - Parcours d’intégration personnalisé - Possibilité d’évolution de carrière - Formations interne

🎯 Profil Recherché

Vous disposez d’une solide expérience dans la conduite de projets immobiliers, avec une bonne maîtrise des différentes étapes d’une opération : planification, coordination des acteurs et suivi administratif.

Vous maîtrisez les processus de montage d’opérations, ainsi que les enjeux de conception, de construction et de performance environnementale (HQE). Votre capacité à anticiper les risques juridiques, techniques, administratifs et financiers vous permet de sécuriser et piloter efficacement vos projets.

Doté(e) d’un fort esprit de coordination, vous savez fédérer et animer des équipes projet en management transversal. Vous portez également un intérêt marqué pour les projets médico-sociaux et sanitaires, avec une sensibilité aux dimensions architecturales.

* Tous nos postes sont ouverts aux travailleurs en situation de handicap.

💡 Notre établissement

LNA Santé est une entreprise familiale nantaise, dont le métier est de soigner et prendre soin de personnes en situation de fragilité ou de perte d’autonomie. Ce sont plus de 9000 professionnels qui œuvrent quotidiennement auprès de nos 85 établissements de santé (EHPAD, Centre de réadaptation, Hôpital à domicile...). Entreprise à mission, nous avons à cœur de porter collectivement des actions concrètes répondant aux enjeux de santé, sociaux et environnementaux.

Notre siège, situé à Vertou, est accessible en voiture et dispose d’un parking dédié aux équipes, vous pouvez également venir en transport en commun : Ligne de BUSWAY 4 : arrêt Porte de Vertou. Nous disposons de locaux agréables et récents, avec un restaurant d'entreprise et des repas faits maison.