Gestionnaire locatif.ve (h/f)

Territoires des possibles est une association d'éducation populaire regroupant une douzaine de bénévoles et six salarié.es ; elle accompagne les retraités dans l'exercice de leur libre choix de lieux de vie dans l'avancée en âge, à travers, d'une part, des actions de sensibilisation, et d'autre part, la facilitation sociale en habitats partagés à travers des ateliers participatifs avant et après ouverture. Elle en assure.ra également la gestion locative dans une approche coopérative.
L'association est très reconnue dans le secteur pour sa capacité d'innovation et son engagement. Elle collabore étroitement avec la coopérative d'intérêt collectif Habitats des possibles qui travaille à la réalisation bâtie des projets en lien avec les communes partenaires.
En 2026, trois nouveaux habitats partagés ouvriront leurs portes (Le Mas d'Agenais, Castillon-la-Bataille et Noaillan), en complément de notre premier habitat ouvert en 2022.
Nous recherchons aujourd'hui un-e gestionnaire locatif-ve qui sera bien plus qu'un-e technicien-ne : une personne capable d'apporter harmonie, cadre sécurisant et fluidité dans la gestion quotidienne.
Intégré-e à une équipe motivée et créative, rattaché-e à la directrice, vous assurerez la gestion locative de nos habitats dans une approche coopérative, centrée sur la co-responsabilité et l'autonomie des habitants.
Vous contribuerez à rendre les lieux non seulement fonctionnels, mais bien organisés et faciles à vivre, en articulation étroite avec les facilitatrices qui interviennent sur les dynamiques collectives.

Missions
Gestion locative classique - vous serez la référence technique et juridique pour les habitant.es comme pour l'équipe interne.
o Préparation des ouvertures : entretiens administratifs, 1er accueil, baux et sous-locations, transitions entre locataires.
o Suivi administratif complet : baux, états des lieux, quittancement.
o Suivi des charges, contrats de maintenance, petits travaux et réparations.
o Coordination des prestataires : demandes de devis, négociation, suivi.
o Interface avec les propriétaires et vigilance sur les obligations légales.
o Veille attentive au cadre de vie et au respect du règlement d'habitat.

Co-gestion locative - vous serez un point d'ancrage apaisant pour les habitant.es dans leur apprentissage de la gestion du lieu, en lien constant avec les facilitatrices.
o Soutien aux habitant-es dans la compréhension et l'appropriation des règles de vie partagée et des outils de co-gestion.
o Animation de temps de co-gestion locative avec les habitant-es (ex. choix budgétaires collectifs, priorisation de petits travaux d'entretien.)
o Aide à la prise de décision collective : faciliter l'expression des besoins, clarifier les options, accompagner vers des décisions partagées.
o Suivi des dynamiques collectives et remontée d'alerte à l'équipe en cas de tensions ; coordination avec la responsable de la facilitation
o Création ou amélioration d'outils pédagogiques pour rendre la co-gestion fluide et compréhensible

Gestion logistique et appui opérationnel
o Gestion des fournitures, appels et courriers.
o Suivi des flux comptables avec la coopérative.
o Appui logistique aux ateliers participatifs et événements internes.
o Participation active à la vie d'équipe et au bon fonctionnement du bureau.
Profil attendu
Aisance relationnelle, sens du collectif et capacité à créer un cadre apaisant et sécurisant.
Autonomie, sens de l'organisation et efficacité prouvée. Rigueur et sens pratique.
Expérience ou appétence forte pour l'accompagnement social/pédagogique ou la médiation.