Missions principales du poste
Placé(e) sous l'autorité de la Direction, le/la Gestionnaire locatif immobilier exercera sesmissions en binôme avec l'Apprenti(e) Gestionnaire locatif immobilier et en étroitecollaboration avec le service d'Intervention Sociale, rattaché au pôle Logement d'Abord.Il/Elle assure la gestion administrative, juridique et technique des biens immobiliers, lamédiation entre les locataires et les propriétaires, ainsi que la représentation del'Association auprès des partenaires.
Voici une liste non exhaustive des missions attendues
:
Etablissement des baux et des états des lieux entrée/sortie,
Gestion locative des logements gérés en IML (location /sous location) et en GLA dansle logiciel HAPY,
Gestion technique du parc locatif et suivi des interventions « menu travaux » ensollicitant des entreprises sous-traitantes pour la réalisation d'éventuels travaux,
Veille au respect des règles applicables en matière de sécurité et de salubrité dans lelogement
Identification de la cause des dommages en cas de sinistre dans le logement,
Gestion et suivi des déclarations des sinistres auprès des assurances
Gestion des impayés : précontentieux de proximité, relance physique ettéléphonique, mise en place de plans d'apurement
Accompagnement des locataires via la gestion locative adaptée
Gestion des conflits / médiation locative
Coordination avec les travailleurs sociaux internes à SOLIHA et des organismes partenaires
Prospection et détection des opportunités de prise de mandats sur les secteurs géographiques identifiés
Prospection et captation de logement pour l'intermédiation locative en négociant auprès de propriétaires bailleurs, en approche directe ou en exploitant son réseau local.
Prospection et captation de mandats pour le développement de l'AIS (Agence Immobilière Sociale)
Profil recherché
Dans le cadre de ses missions SOLIHA Mayotte recherche un(e) Gestionnaire locatifimmobilier pour assurer la gestion du parc locatif d'environ 140 logements enIntermédiation locative (IML) et Gestion Locative Adaptée (GLA) et développer le parc parla prospection et la captation de nouveaux logements correspondants aux besoins desfamilles accompagnées.
Diplômé(e) en Bac+2 ou Bac+3 dans le domaine de la gestion immobilière.
Qualités requises
Spécialiste de la prospection et veille immobilière, du Droit de l'immobilier et de lanégociation de produits immobiliers et de la gestion locative
Aisance relationnelle, sens du contact
Ecoute, dynamisme, pugnacité, méthodique, organisé, persévérance
Utilisation des logiciels de gestion locative
Lieux et moyens d'intervention
Grand Mamoudzou principalement
Véhicule de service
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