Gestionnaire technique f/h

MISSIONS :
Le/la Gestionnaire Technique assure, dans le cadre de budgets définis, la maintenance courante du patrimoine et veille au bon fonctionnement des équipements. Il/elle garantit la qualité des services rendus, la sécurité des bâtiments et la prise en charge des réclamations techniques.

ACTIVITES PRINCIPALES

* Suivi des opérations patrimoniales :

Préparer la planification et piloter les travaux

Coordonner les interventions de maintenance

Gérer la mise en service des équipements, les contrats d’entretien et les périodes de garantie

* Maintenance et entretien courant :

Réaliser ou faire réaliser les travaux d’entretien dans le respect des procédures

Surveiller les travaux et en contrôler la qualité

Évaluer, engager et réceptionner les travaux nécessaires après état des lieux

Contribuer à l’amélioration de la politique de maintenance

* Traitement des réclamations :

Enregistrer, contrôler et suivre les réclamations techniques

Informer les locataires des actions entreprises

Assurer une permanence d’accueil technique

Gérer les interventions urgentes (ex. : fuites d’eau)

* Sécurité du patrimoine :

Supprimer les désordres mettant en cause l’hygiène ou la sécurité

Réaliser des visites régulières pour évaluer les risques

Veiller à la conformité et au bon état des installations de sécurité

* Relations avec les prestataires :

Gérer les contrats et prestations techniques

Vérifier la réalisation des interventions et les factures associées

Assurer le suivi administratif (engagements, codification, attestations)

* Gestion des sinistres :

Déclarer, suivre et clôturer les dossiers sinistres (DO, MRH)

Participer aux expertises, suivre les réparations et la facturation

Gérer les procédures IRSI si nécessaire

* Garantie de parfait achèvement :

Notifier les désordres, relancer les entreprises et engager des actions correctives selon les clauses contractuelles




Profil recherché :
De formation Bac+2 (BTS ou DUT) dans le domaine du BTP ou Génie Civil, vous justifiez d’une expérience confirmée en gestion technique, idéalement dans le logement social.

Compétences techniques :

* Bonne maîtrise des réglementations, normes et techniques du bâtiment tous corps d’état
* Connaissance des équipements techniques et des contrats de maintenance
* Capacité à suivre et contrôler des opérations de maintenance et de construction
* Maîtrise des outils bureautiques et progiciels métier (Excel, Word, PRH4

Compétences comportementales :

* Sens du service et de l’écoute client
* Capacité à travailler en équipe, à gérer les priorités et à faire preuve d’autonomie
* Rigueur, esprit d’analyse et qualités rédactionnelles
* Aptitude à la négociation et à la gestion de situations conflictuelles


Depuis 1985, la SEMSAMAR, Société d'Economie Mixte de Saint-Martin, apporte des solutions dans les domaines de l aménagement urbain et de l immobilier pour le compte des collectivités, de l État, des entreprises privées et des particuliers. Nous sommes l unique entreprise à offrir ce niveau d expertise locale à la fois à Saint-Martin, en Guadeloupe, en Guyane et en Martinique. La SEMSAMAR est devenue un acteur important dans l immobilier qui investit, chaque année, plusieurs dizaines de millions d euros dans ces territoires.

Nous proposons un large panel d expertises en aménagement et en immobilier. Nous pouvons jouer plusieurs rôles : Aménageur urbain, Bailleur social ou privé, Promoteur aménageur, Constructeur de logements, d immobilier d entreprises ou d équipements publics, Promoteur immobilier, Développeur et gestionnaire d équipements à vocation touristique.