A.Positionnement du poste et contexte
Vous exercerez au sein de la Direction du Patrimoine et de la Gestion Locative Adaptée, en charge de l'administration et la gestion de plus de 3000 logements sur la Métropole Européenne de Lille, afin de faciliter l’accès des ménages modestes à un logement pérenne et de qualité.
b.Missions
Vous mettrez en œuvre la politique de maintenance et d'entretien technique de l'ensemble du parc immobilier géré par l'association, en veillant à leur bon fonctionnement, leur sécurité et leur entretien dans un souci de qualité de service rendu aux locataires.
Vos missions se répartissent sur 3 axes complémentaires :
Gestion Technique du Patrimoine
* Organiser, prioriser et suivre les interventions de régie et de maintenance, à la fois préventives et curatives.
* Assurer et gérer le bon entretien et la sécurité des logements.
* Piloter et suivre la vacance technique dans les délais et la qualité attendue en respectant les objectifs fixés.
* Produire et présenter en comité d’investissement les besoins de travaux sur le patrimoine.
* Veiller au respect du plan pluriannuel d’entretien du patrimoine: suivre et contrôler les travaux
* Veiller au respect des cahiers des charges, des délais et des impératifs de qualité
* Proposer des améliorations techniques permettant des gains d’efficience
Management d'équipe et travail organisationnel :
* Encadrer et animer une équipe de chargés de maintenance et d’ouvriers de régie
* Animer le suivi des indicateurs d’activités auprès des équipes opérationnelles.
* Assister et conseiller ses collaborateurs sur des questions techniques ou réglementaires.
Assurer les missions transversales et partenariales :
* Communiquer et s’assurer du respect des règles et législations (sécurité, normes environnementales…).
* Assurer les diverses réunions partenariales (rencontre service d’hygiène, ARS, prestataires, bailleurs, partenaires associatifs.)
Le poste implique des déplacements occasionnels sur la Métropole Européenne de Lille, dans le cadre des visites de chantiers ou des réunions partenariales. Un permis en cours de validité et un véhicule sont donc indispensables.
Les kilomètres réalisés sont indemnisés sur la base du barème URSSAF.
a.Formation
* formation de niveau Bac+3 Génie Civil, Bâtiment ou Travaux publics.
b.Expériences
* Expérience significative sur du management d'équipe, et centrée sur une activité de gestion technique du bâtiment.
c.Compétences requises
* Maîtrise théorique et technique des pathologies du bâti ancien
* Maîtrise des règles de sécurité et normes environnementales
* Management d'équipe
* Capacité de représentation auprès des partenaires, et de négociation
* Mise en place et suivi d'indicateurs d'activité
* Bonne maîtrise des outils informatiques et numériques
d. Profil recherché
* Motivé(e) par le projet associatif de SOLIHA
* Intéressé(e) par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées.
* Excellent relationnel, capacité d’adaptation à un public très hétérogène et sens du service affirmé
* Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, méthode et disponibilité
* Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés
* Capacité à s’intégrer rapidement au sein d’une organisation multi-activités (social, technique, location, conseil habitat)
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