Gestionnaire locatif et patrimoine (h/f) – cdd 1 mois renouvelable - 1 etp

MISSION

S

Sous la responsabilité de la direction de l’établissement, le/la médecin coordonnateur du CRT assure les missions suivantes :

1. Gestion locative administrative et financière

1. Réaliser les entretiens d’évaluation
2. Réaliser l’étude de solvabilité
3. Assurer la gestion administrative des logements (entrées/sorties, états des lieux, contrats d’occupation, avenants)
4. Constituer et mettre à jour les dossiers des résidents sur le serveur
5. Instruire la demande APL lors de l’entrée dans les lieux
6. Suivre les loyers et redevances (facturation, encaissements, impayés, relances)
7. Rédiger les courriers de gestion (relances, mises en demeure…)
8. Veiller au respect du règlement intérieur et du cadre locatif
9. Assurer le lien avec les partenaires (bailleurs, CAF, services techniques, prestataires)
10. Gérer le solde de compte suite au départ du résident et à l’état des lieux
11. Tenir à jour les tableaux de bord de gestion locative

2. Accompagnement social et budgétaire

12. Accompagner les jeunes dans la gestion de leur budget et de leurs dépenses liées au logement
13. Informer et soutenir les résidents dans l’accès aux droits (APL, aides financières, assurances, etc.)
14. Favoriser l’autonomie résidentielle et la préparation à l’accès au logement de droit commun

3. Gestion du précontentieux

15. Suivre les impayés de loyer mensuellement
16. Travailler en lien avec les animateurs pour prévenir les impayés ou les solder
17. Préparer les dossiers en cas de procédure contentieuse (dossier locataire, historique des échanges, créance…)

4. Gestion technique et entretien du parc

18. Réaliser les visites techniques régulières des logements et Assurer une veille sur la sécurité
19. Inscrire sur le tableau les interventions de maintenance et de travaux (dépannage, remise en état)
20. Assurer la liaison avec les ouvriers d’entretien et les agents d’entretien

5. Travail en équipe et participation à la vie de la structure

21. Collaborer étroitement avec l’équipe d’animation pour une gestion globale et humaine des situations
22. Participer aux réunions d’équipe, aux temps institutionnels et aux projets transversaux (projet d’établissement, procédures internes…)
23. Contribuer à la dynamique collective de la résidence
24. Travailler en réseau avec les partenaires sociaux et institutionnels du territoire

Votre profil

Formation/ Expérience :

25. Bac +2 en Gestion immobilière, Droit immobilier.
26. Une expérience dans le secteur social ou médico- social est un atout majeur
27. Permis B exigé

Savoir-faire et compétences :

28. Sens de l’organisation, rigueur, respect de la confidentialité des informations traitées, aisance relationnelle, diplomatie et sens de la médiation, sens de l’écoute et capacité à travailler avec un public en grande précarité, connaissance des règles de la gestion locative sociale, connaissance en droit immobilier.