Description de la mission
Rattaché au Directeur Adjoint Ventes Bloc, qui encadre une équipe de 6 Chefs de projets, au sein de la Direction Services Clients du Groupe CDC Habitat, vous participez au montage et à la mise en vente en bloc d'ensembles immobiliers.
Les objectifs en volume et valeur (chiffres d'affaires, plus-values) sont définis chaque année, dans le cadre du Plan à Moyen Terme (PMT). De la décision d'arbitrage à la réitération de l'acte de vente, vous apportez aux 6 Directions Interrégionales et aux Partenaires du Groupe, votre expertise.
Être Chef de projet montage d'opérations et ventes en bloc :
C'est piloter le processus de cession immobilière :
- Assurer le montage du projet de vente, du lancement à la consultation dans le respect du planning défini.
- Réaliser l'audit juridique des ensembles immobiliers pour anticiper les risques en lien avec l'équipe de juristes.
- Définir les cibles d'acquéreurs potentiels et constituer les dossiers de présentation.
- Piloter les consultations de cession par appel d'offres.
C'est coordonner les acteurs et sécuriser les opérations :
- Coordonner les parties prenantes internes et externes : géomètres, diagnostiqueurs, notaires, etc.
- Organiser les visites des ensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs.
- Négocier pour obtenir les meilleures offres d'acquisition.
- Mettre en oeuvre les diligences nécessaires à la cession avec les juristes et les notaires.
C'est garantir la conformité et le suivi jusqu'à la clôture :
- Participer à la rédaction des promesses et projets d'acte de vente.
- Suivre la levée des conditions suspensives et assurer la clôture des dossiers.
- Rédiger les dossiers de présentation aux instances de gouvernance (Comité Ventes, Directoire, Conseil de Surveillance).
- Assurer le reporting mensuel de l'avancement des ventes.
Déplacements sur sites en région à prévoir.
- Si vous êtes diplômé type ICH, type 3ème cycle de Management d'Actifs Immobiliers, Master 2, Expert immobilier, Développement, ESPI
- Si vous avez une expérience de 3 ans sur une poste similaire.
- Si vous êtes capable de gérer des situations complexes impliquant des interlocuteurs internes et externes.
- Si vous faites preuve de rigueur, de méthode et êtes à l'aise avec l'étude de données chiffrées.
- Si vous savez travailler en équipe tout en gérant les priorités.
- Si vous maîtrisez les outils bureautiques.
Profil
Rejoindre CDC HABITAT, c'est rejoindre un environnement de travail stimulant
- Un management attaché à la qualité de vie au travail
- Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement entre toutes et tous
- Une expérience riche et apprenante
CDC HABITAT, c'est une belle entreprise !
Notre processus de recrutement se déroule en 3 étapes :
1. Un premier entretien avec un recruteur du siège pour mieux se connaître et échanger sur le poste et votre projet professionnel
2. Un deuxième entretien avec un opérationnel du pôle pour vous présenter les enjeux et attendus du poste pour entrer plus précisément dans le contenu des missions et de l'organisation
3. Un troisième entretien afin de confirmer notre choix final
Notre politique de rémunération : Rejoindre CDC Habitat
C'est bénéficier :
- D'une rémunération composée d'un fixe et d'une prime de performance sur objectif
- De la participation et de l'intéressement du groupe
- D'une prime de vacances, d'une prime d'ancienneté, d'un 13ème mois, du plan d'épargne salariale
Avec en complément : télétravail, CET, restaurant d'entreprise, salle de sport et conciergerie (siège), mutuelle et prévoyance, titre de transport pris en charge à 75 %, prestation CSE.
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