Directeur developpement tertiaire adjoint h/f

DIRECTEUR DEVELOPPEMENT TERTIAIRE ADJOINT H/F, Paris La Défense Cedex

Paris La Défense Cedex, France

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de réenchanter les lieux du futur.

Au sein de l'équipe immobilier d'entreprise d'Icade Promotion et rattaché au Directeur général adjoint, vous pilotez la recherche, l'identification, la négociation d'opportunités afin de développer de nouveaux projets de promotion d'immobilier tertiaire.

Principales activités

* Identifier, évaluer et sécuriser les opportunités foncières et immobilières à fort potentiel de valorisation.
* Valoriser les sites en vue de réaliser des produits tertiaires ou mixtes ou de transformer des actifs dans un nouvel usage.
* Réaliser des analyses financières approfondies (faisabilité économique, business plan, TRI, marges, cash-flow prévisionnels).
* Piloter les négociations financières avec les vendeurs, acquéreurs (investisseurs, bailleurs), preneurs à bail, partenaires.
* Superviser les montages juridiques et financiers complexes (VEFA, CPI, BEFA, crédit-bail, créations de société, pacte d'associés).
* Suivre les coûts, marges et indicateurs financiers à chaque étape du projet, en lien étroit avec la direction financière.
* Construire les dossiers d'investissement d'engagement et les présenter en participant aux comités stratégiques d'engagement à la direction générale pour la validation des projets.
* Assurer le reporting financier des opérations auprès de la direction générale et des parties prenantes internes.

Diplôme de Bac+ en immobilier, finance, ingénierie ou grande école de commerce (type ESSEC, HEC, ESTP).

Expérience :

Minimum 8 à 10 ans d'expérience en développement immobilier tertiaire, avec une forte composante financière.

Capacité à interagir avec des investisseurs, institutionnels et partenaires bancaires.

Sens du contact et réseau d'investisseurs, propriétaires et brokers.

Connaissance approfondie des marchés tertiaires et de leurs dynamiques économiques.

Maîtrise des outils de modélisation financière.

Excellentes capacités de négociation et de structuration financière.

Sens aigu de la gestion des risques financiers.

Leadership, autonomie, rigueur, et forte orientation résultat.

Dans le cadre de notre recrutement, nous attachons une grande importance à la sensibilité et à l'engagement en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Nous recherchons des candidats qui maîtrisent non seulement les enjeux environnementaux, sociaux et éthiques, mais qui sont également motivés par l'idée de contribuer activement à des projets responsables et durables.

Chez Icade, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l'inclusion et l'égalité des chances. Toutes nos offres d'emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

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