Vous aurez pour mission principale de garantir la bonne tenue et la sécurité du patrimoine. Vous assurerez aux résidents une qualité de fonctionnement de la résidence et de service, notamment technique, dès l’entrée dans les lieux et durant toute la vie de la convention d’occupation précaire ou bail.
A ce titre, vos missions principales seront les suivantes:
* Traiter et suivre les demandes d'interventions techniques et les travaux
* Contribuer à la gestion des sinistres (dégât des eaux, incendies, etc.), GPA et DO
* Commander les diagnostics nécessaires à la réalisation des travaux
* Commander les travaux par le biais des contrats et marché techniques, dans le respect des process et des budgets
* Traiter les états des lieux et visites
* Assurer les visites périodiques de sécurité sur site, dans le cadre de la veille sécuritaire des bâtiments et des équipements
* Contrôler la bonne exécution des contrats d’entretien dont les prestations de nettoyage des parties communes, les espaces verts et enclenche si besoin les actions correctives
* Identifier, traiter (si possible) et signaler les risques et les problèmes particuliers rencontrés lors des visites, portant atteinte potentiellement à la sécurité des biens et des personnes ainsi qu'à la tranquillité des lieux
* Proposer des travaux à réaliser dans le cadre de la programmation biennale des travaux, en fonction notamment de la vétusté constatée
Les déplacements sur le patrimoine se font avec la flotte de véhicules de service mis à disposition du personnel.
Niveau Bac+2 techniques bâtiment ou immobilier
Expérience en gestion locative, immobilier et/ou bâtiment
Maitrise des techniques et pathologies du bâtiment second œuvre (notions)
Maitrise de la règlementation de l'habitat (EDL, répartition des charges et réparations locatives.)
Connaissances des différentes garanties (biennale, décennale, DO, …) et des assurances
Qualités relationnelles et organisationnelles
Sens du client / ténacité / travail d'équipe
Permis de conduire en cours de validité obligatoire pour assurer les visites sur site avec un véhicule de service
Conditions salariales :
Poste en CDI à pourvoir dès que possible
Temps complet (37h avec RTT)
Horaires flexibles (plage variable et fixe)
Salaire brut annuel de 33 K € (salaire de base + 13ème mois + prime vacances)
Prime ancienneté de 1% / an dès la première année d’ancienneté et ce jusqu’à 15%
Intéressement / Participation
Mutuelle / Prévoyance / Retraite complémentaire et supplémentaire
Titres restaurants
Jours de congés supplémentaires
Possibilité de télétravail
Politique de mobilité avantageuse (indemnité transport, vélo, covoiturage…)
Véhicule de service attribué
Acteur majeur de l’Habitat du Grand Sud-Ouest, le Groupe Soïkos propose une offre diversifiée et accessible de solutions logements grâce à la synergie de ses entités: Mésolia, le Toit Girondin et Soïkos services. Avec plus de 300 collaborateurs engagés, nous poursuivons une double ambition : répondre toujours mieux aux besoins des territoires et placer la qualité de service au cœur de nos actions pour la satisfaction de tous nos clients.
Nous cherchons notre futur(e) Chargé(e) de secteur en CDI.
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