Gestionnaire locatif (h/f)

Descriptif et missions

Gestionnaire Locatif (H/F) Ce poste est à pourvoir à Trappes.

Enjeux du poste

Ville populaire dont les deux tiers des habitants résident dans le parc social, la ville de Trappes détient un patrimoine d'une centaine de logements en gestion propre.

Le patrimoine de logements privés de la ville est en grande partie affecté à l'hébergement des agents dans le cadre de logements de nécessité de service. Une part importante du parc est également mise en location classique ou via des baux précaires, notamment dans le cadre de logements d'urgence. De nombreux logements nécessitent un entretien rigoureux, voire des travaux de rénovation énergétique.

Dans le cadre d'un futur départ en retraite et d'un regroupement de la gestion locative au sein d'une même direction, la Ville recrute un Gestionnaire Locatif pour la gestion de son parc de logements.

Au sein de la direction du Logement et en lien avec la direction générale des services techniques et la direction des Finances et de la commande publique, vous serez chargé de mettre en place et de conduire la gestion locative du parc de logements de la ville de Trappes. Cela inclut :

1. Mise en place d'outils de gestion (tableurs, logiciels, fiches de suivi, gestion des entrées et sorties, baux)
2. Réalisation d'états des lieux des logements existants, gestion des entrées et sorties
3. Entretien du parc de logements, planification des travaux, gestion des devis et contrôle des factures
4. Provisions et régularisation des charges, gestion des demandes des locataires
5. Participation à l'organisation et aux missions du service Logements et de la Direction Habitat

Missions principales

* Réaliser un diagnostic annuel de l'état du parc de logements
* Mettre en place une procédure de gestion locative, incluant veille législative, process, mise à jour des documents juridiques
* Gérer les états des lieux, entrées et sorties
* Éditer les avis d'échéance et encaisser les loyers en lien avec le Trésor Public
* Préparer et effectuer le pointage comptable
* Gérer les travaux et l'entretien : planification, devis, contrôle des factures
* Contrôler les charges, provisions et régularisations
* Participer aux missions du service Logement et de la Direction Habitat

Caractéristiques du poste

- Basé à l'Hôtel de ville de Trappes (40 minutes de Montparnasse et La Défense en transports en commun)

Référence de l'offre : dqcgqbxu78

Profil recherché

Gestionnaire Locatif (H/F) - Bac+3 minimum en Droit, immobilier, gestion

- Appétence pour les enjeux sociaux

- Compétences organisationnelles, rigueur, autonomie

- Capacité de dialogue, de négociation et de médiation

- Expérience dans la gestion locative de divers produits (logements, commerces, immobilier d'entreprise)

EC22392

Avantages collectifs au travail

* Prime de fin d’année
* Restauration collective / titres restaurant
* Compte-Epargne Temps
* Prise en charge Mutuelle
* Opportunités d'avancement et de promotion
* Prise en charge des frais de déplacement et formation
* Frais de trajet domicile-transport en commun pris en charge
* Abonnement CNAS ou FNAS
* Régime indemnitaire
* ARTT (Aménagement et Réduction du Temps de Travail)
#J-18808-Ljbffr