Le chargé de travaux et du parfait achèvement assure sur son périmètre, la maitrise d'ouvrage des travaux de maintenance et d'amélioration du patrimoine, dans le respect des budgets et de la politique technique du Groupe, en vue d'assurer la pérennité du patrimoine, la sécurité des biens et des personnes et la qualité du service rendu aux locataires.
Il participe également à la livraison des opérations de construction neuves et assure le suivi des réclamations pendant l'année de parfait achèvement. Il assure en outre le suivi d'opération en VEFA, du démarrage des travaux jusqu'à la fin du parfait achèvement.
Missions à réaliser en lien avec la Direction Technique de Trois Moulins Habitat :
* Participer à la programmation des travaux de maintenance.
* En lien avec l'acheteur, participer à la préparation du dossier de consultation des entreprises.
* Coordonner et suivre les opérations de maintenance, dans le respect du budget.
Missions à réaliser en lien avec la Direction du Développement et de la Construction :
* Suivre les programmes de vente en l'état de futur achèvement (VEFA), depuis le démarrage des travaux jusqu'à la fin du parfait achèvement.
* Assister la responsable de programmes sur le suivi des travaux des opérations de construction ou de réhabilitation en Maitrise d'Ouvrage Directe, en participant aux réunions de chantier et en réalisant du reporting.
* Assurer le suivi des réclamations pendant l'année de parfait achèvement, contribuer au retour d'expérience et la mise à jour du cahier des charges.
* Participer au suivi technique des sinistres dommages-ouvrage sur les travaux réalisés.
Profil recherché
Formation Bac+ / (BTS, DUT, Licence professionnelle) en maintenance immobilière, gestion technique du patrimoine immobilier, génie civil, économiste de la construction, bâtiment ou équivalence acquise par expérience.
Connaissances des techniques, des pratiques et de la règlementation du bâtiment tous corps d'état
Connaissance du secteur de l'immobilier et des marchés publics
* Coordonner des opérations de travaux lourds et tous corps d'état
* Suivre un budget
* Maîtriser les outils informatiques
* Rigueur de gestion et d'organisation
* Capacité à travailler en équipe
* Capacité de reporting
* Écoute et qualités relationnelles
* Sens de la qualité de service
* Communication écrite et orale
* Capacité de négociation
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