Responsable f/h technique et sécurité de centres (grenoble / annemasse)

Responsable F/H Technique et Sécurité de Centres (Grenoble / Annemasse), Grenoble

Mercialys est l'une des principales sociétés foncières en France et en Europe, spécialisée dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux. Cotée au SBF 120, nous déployons un portefeuille de près de 50 actifs, représentant plus de 780 000 m² de commerces en France métropolitaine et outre-mer. Avec plus de 1900 baux, notre base locative annuelle s'élève à 169,2 M€. À fin 2024, notre patrimoine valorisé atteint 2,8 Md€.

Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l’aventure Mercialys.


Missions principales

- Dans le cadre de la commercialisation ou restructuration d’une surface vacante, en lien avec les directions internes (Asset management, Commercialisation, Techniques), assurer le pilotage des travaux privatifs « bailleur » en :

* Faisant établir les devis ;
* Pilotant les prestataires et réunions de chantier ;
* Contrôlant le respect des travaux réalisés selon la demande de l’asset manager ;
* Suivant le budget alloué ;
* Réceptionnant les travaux auprès des entreprises ;
* Organisant et réalisant les états des lieux (entrée/sortie).

- Instruire les dossiers d’aménagements et garantir leur conformité technique, sécurité incendie, réglementaire et architecturale, préalablement validés par les interlocuteurs internes et externes.

- Préserver les intérêts contractuels et financiers du bailleur en :

* Réalisant les états des lieux d’entrée/sortie des locataires selon les process de l’entreprise ;
* Estimant les travaux de remise en état pour arbitrage par l’asset management.

- Conseiller les enseignes confrontées à des problématiques techniques d’exploitation, en interface avec les intervenants internes (directions de centres) ou externes (syndic, etc.).

- Garantir la conformité des parties communes et privatives en matière de HSSE (Hygiène, Sécurité, Sûreté, Environnement) en :

* Contrôlant la conformité réglementaire des boutiques en sécurité et sûreté (rapports, levées de réserves, etc.) ;
* Préparant les visites des commissions de sécurité en lien avec le RUS ;
* Pilotant les travaux de conformité récurrents (amiante, etc.) ;
* Collectant les données pour la politique RSE de la foncière.


Missions partagées

- Sécurité et conformité réglementaire

* Pilotage des contrats pour les équipements communs (ERP) ;
* Suivi des prestataires de sécurité ;
* Rédaction d’un rapport annuel de conformité ;
* Reporting hebdomadaire des incidents et communication en cas de défaillance majeure.

- Gestion des incidents

* Intervention ou coordination selon les cas ;
* Suivi, résolution et reporting avec recommandations.

- Maintenance et exploitation

* Identification des besoins en maintenance ;
* Lancement et pilotage d’appels d’offres ;
* Contrôle qualité et suivi des prestations ;
* Rapport annuel avec recommandations.

- Élaboration budgétaire

* Établissement du budget annuel ;
* Analyse des écarts et prévisions pluriannuelles.

- Gestion des appels d’offres et contractualisation

* Organisation des consultations ;
* Conformité juridique et réglementaire.

- Plan Pluriannuel d’Entretien (PPA)

* Préconisations techniques et budgétaires à 5 ans ;
* Mise à jour annuelle et présentation à l’AG ;
* Suivi des travaux votés.

- Suivi de la performance RSE

* Mise en œuvre d’une politique environnementale ;
* Reporting mensuel et analyse ;
* Support à la certification BREEAM In Use.


Profil et qualifications

Responsable technique avec au moins 5 ans d’expérience dans des centres commerciaux. Ce poste couvre deux centres, avec déplacements prévus entre sites, et peut évoluer vers d’autres centres de la région Est.

Compétences techniques requises :

* Gestion de travaux ;
* Normes réglementaires ERP / HSSE ;
* Connaissance des centres commerciaux et copropriétés ;
* Maîtrise de l’outil informatique.


Nos avantages

* Plan Épargne Entreprise abondé ;
* Remboursement de 75% d’un abonnement de transports en commun ;
* Prise en charge de 70% de la mutuelle.
#J-18808-Ljbffr