Descriptif du poste:
En tant que Responsable du Pôle Gestion Locative, vous jouerez un rôle clé dans la mise en œuvre de la politique de gestion locative de Loge.GBM sur l'ensemble de notre patrimoine.
Vous aurez pour missions :
MANAGEMENT D'ÉQUIPE
- Encadrez et motivez une équipe multidisciplinaire
- Organisez et animez les activités du service, favorisant une dynamique de travail transversale
- Contribuez au renforcement des compétences en interne
- Assurez le partage efficace de l'information et accompagnez l'équipe vers l'atteinte des objectifs
QUITTANCEMENT
- Veillez à l'application de la politique des loyers via le quittancement mensuel
- Validez les dépenses et demandes d'abattement, assurant la conformité aux délégations en vigueur
- Assurez le quittancement mensuel en cas d'absence du chargé de quittancement
- Veillez à la validation des départs en période de quittancement et générer les lots de remboursement des soldes de tout compte
GESTION LOCATIVE
- Intégrez le patrimoine dans la base de données, en collaboration avec le service informatique
- Examinez les éléments du développement et initiez des modifications à la convention si nécessaire
- Enregistrez les conventions APL
- Finalisez les loyers et assurez une transmission fluide aux équipes clientèle et informatique
- Mettez à jour les plafonds de ressources pour les attributions de logements et calculez le SLS
- Participez à l'élaboration et à la transmission des données statistiques aux institutions
- Actualisez les loyers plafonds des conventions, des loyers courants et de relocation
- Actualisez les loyers des baux spéciaux hors structures collectives
- Préparez et lancez les enquêtes SLS et OPS, en étudiant la possibilité de les externaliser
CONTENTIEUX - LOCATAIRES PARTIS
- Identifier les locataires débiteurs à la sortie
- Assurer la mise à jour des dossiers et informations afférentes dans le logiciel métier
- Préparer et transmettre les dossiers à l'huissier de justice
- Proposer le passage en non-valeurs des dossiers irrécouvrables
- Veiller à l'exécution des décisions de justices par huissier et en assurer le suivi
- Assurer le contrôle et la transmission des factures des différents prestataires au service financier
- Gérer et suivre les dossiers de surendettement des locataires partis
SUIVI DES COPROPRIÉTÉS
Gestion par un syndic externe :
- Validation des comptes annuels
- Préparation des intentions de vote en lien avec les services et directions
Gestion en direct :
- Préparation de la régularisation des charges en lien avec la Direction Financière
- Préparation et tenue des assemblées générales
MISSIONS DIVERSES
- Initiez des réflexions et optimisez les procédures
- Communiquez en interne et externe, assurant la représentation de Loge.GBM
Profil recherché:
Fort(e) de votre solide expérience en gestion locative, de votre appétence pour le travail collaboratif et de votre connaissance du logement social, vous souhaitez relever un nouveau défi dans la gestion immobilière ? Venez rejoindre l'équipe de Loge.GBM en tant que Responsable Gestion Locative !
Experience: Expérience exigée de 1 An(s)
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Location de logements
Loge.GBM s'engage à proposer à un large public un habitat de qualité à un prix maîtrisé. Très attaché à la qualité du service apporté, nos équipes travaillent continuellement à faire évoluer le patrimoine de l'organisme pour mieux répondre aux attentes des ménages.
Avec un patrimoine de près de 7 000 logements, loge.GBM est un acteur majeur de l'habitat qui met son savoir-faire au service des communes de l'agglomération bisontine.
Nos missions :
- Accompagner nos l...
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