Responsable technique (f/h) - montage, appels d'offres et construction

Responsable Technique (F/H) - Montage, Appels d'Offres et Construction


Responsable Technique (F/H) - Montage, Appels d'Offres et Construction

Franco Suisse Deux Lacs, filiale du Groupe Promogim, bénéficie de la solidité financière, de l’expertise technique et du savoir-faire reconnu d’un des principaux promoteurs immobiliers français. Implantée entre Annecy et le Grand Genève, la société conçoit et réalise depuis plus de 15 ans des résidences de standing, alliant qualité architecturale, intégration paysagère et durabilité. Forte de son succès régional, Franco Suisse Deux Lacs étend désormais son développement à Metz, confirmant son ambition de croissance sur de nouveaux territoires.

Vous êtes un expert technique de la construction passionné par les projets immobiliers impactant ? Vous souhaitez mettre votre savoir-faire au service de projets vertueux et durables, conçus avec exigence et emblèmes de qualité ? Vous souhaitez intégrer une équipe jeune et dynamique ?

Rejoindre Franco Suisse 2 Lacs, c’est prendre part à toutes les étapes déterminantes d’un programme résidentiel, depuis la conception jusqu’à la livraison, garantissant la maîtrise technique, financière et qualitative des opérations.

Dans ce poste, vous aurez trois missions majeures : assurer le montage des opérations en définissant les volets techniques, financiers et administratifs ; piloter les appels d’offres pour identifier et sélectionner les meilleurs partenaires ; et garantir le suivi de la construction, en veillant au respect des délais, du budget et de la qualité des ouvrages.

Votre expertise sera au cœur de la réussite de projets emblématiques et responsables.

Dans le cadre de notre développement sur la région de Metz (57), nous recherchons un

Responsable technique (F/H) – Montage, Appels d’offres et Construction.

Vos Missions Principales

1 - Le montage des PC et DCE des opérations

* Désigner et coordonner les BET, géomètres et architectes ;
* Participer au montage technique des permis de construire afin de garantir la meilleure optimisation du projet en amont ;
* Elaborer et optimiser les dossiers de consultation des entreprises (DCE) en utilisant votre expertise technique et maîtrise des coûts de construction ;
* Préparer les lancements commerciaux de nos programmes, en collaboration avec nos services internes (préparation, définition des prix, vérification des documents commerciaux) ;
* Participer à la constitution des dossiers notaires en liaison avec le service juridique.

2 - Négocier en toute autonomie les appels d’offres

* Lancer les appels d'offres en corps d'état séparés, analyser les réponses et sélectionner les mieux adaptées aux objectifs fixés ;
* Déterminer les conditions techniques d’intervention des entreprises et des prestataires : validation des options retenues au montage du projet, arbitrage des modes opératoires en liaison avec le maître d’œuvre d’exécution externe, calage des plannings et choix techniques finaux ;
* Négocier les prix et assurer la signature des marchés de travaux, en pleine responsabilité ;
* Collaborer avec l’ensemble des services pour la parfaite finalisation des dossiers du projet (commercial, juridique, notaire, travaux).

3- Gestion des travaux en qualité de représentant du Maitre d’Ouvrage

* Diriger l’exécution des chantiers en supervisant l’équipe de maitrise d’œuvre de réalisation et veiller à leurs bonnes exécutions dans le respect des délais, budgets et objectifs de qualité ;
* Assurer l’interface avec les élus, les services de la ville et des collectivités, les organismes certificateurs, experts judiciaires dans le cadre des référés préventifs, les concessionnaires, les riverains… ;
* Coordonner la levée des réserves, assurez le suivi de la garantie de parfait achèvement et veillez au bon fonctionnement de la copropriété en lien avec le syndic ;
* Obtenir leur conformité, clôturer et archiver les opérations pour le suivi des assurances.
* Être l’interlocuteur privilégié des acquéreurs durant la phase travaux, en lien avec les conseillers commerciaux ;
* Gérer les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et réaliser les visites et livraisons.
* Etes titulaire d’un diplôme supérieur (bac + 2 / bac + 5) dans le secteur du BTP ;
* Bénéficiez d’une expérience confirmée (8-10 ans minimum) dans un poste similaire en promotion immobilière résidentielle ;
* Disposez d’un leadership naturel et une capacité à fédérer les équipes autour d'objectifs communs ;
* Etes rigoureux(se), exigeant(e) et avez le sens du détail ;
* Avez le sens du client et êtes sensible à la satisfaction client ;
* Une bonne connaissance du tissu économique régional est un atout.

Rejoindre PROMOGIM & Franco Suisse 2 Lacs, c’est :

* Faire partie d’un groupe familial et indépendant reconnu pour son savoir-faire (115 000 logements réalisés) et sa solidité financière ;
* Intégrer une agence en plein développement, où vos responsabilités évolueront en même temps que nos projets et notre développement ;
* Travailler dans un environnement où l’excellence et l’innovation sont au cœur de chaque projet vous donnera l’opportunité de laisser votre empreinte sur des réalisations de qualité et emblématiques ;
* Intégrer une équipe dynamique et passionnée et partager des valeurs humaines fortes telles que l’engagement, l’humilité, la confiance, la proximité...
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