Instructeur des autorisations d'urbanisme

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Droit des sols et information géographique Grade(s) recherché(s) Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans. Temps de travail Temps complet Télétravail Oui Management Non Descriptif de l'emploi Au sein de la Direction Urbanisme et Aménagement, le service Conseil et Urbanisme Réglementaire a pour objet de promouvoir une architecture et un urbanisme de qualité, avec des constructions et des aménagements respectueux de l’environnement, ainsi que des services et des activités répondant aux besoins de la population.
Les agents du service sont à la disposition des particuliers et des professionnels, pour les renseigner et les accompagner dans la réalisation de tous travaux sur des immeubles ou des terrains.

Sous l’autorité de la Cheffe de service Conseil et Urbanisme Réglementaire, au sein d’une équipe de 12 personnes dont 7 instructeurs-trices, vous aurez pour missions de promouvoir l’instruction des projets, en adéquation avec les contraintes réglementaires et les enjeux de développement durable. Vous accompagnez les porteurs de projet dans la faisabilité des opérations et instruisez, en transversalité avec les autres services, les actes liés aux procédures urbaines dans un contexte de renouvellement du PLUI de la Métropole. Missions / conditions d'exercice Accueil et information du public, des usagers et des services

Accompagner les usagers et les pétitionnaires dans la définition des besoins, les conseiller dans le choix des procédures adéquates et les informer sur les délais
Remettre ou transmettre les formulaires et les notices explicatives nécessaires à l’instruction de la demande
Répondre à diverses sollicitations (courriers, réunions, rendez-vous...)
Conseil et accompagnement des porteurs de projet privé et/ou public et des services internes Ville

Évaluation de chaque projet dans son environnement et analyse de sa faisabilité
Participation au montage des projets et à leur sécurisation juridique
Portage des enjeux de politiques publiques de la Ville
Participation aux réunions d’information des riverains
Instruction des dossiers d’urbanisme et d’accessibilité des dossiers ERP (Établissement Recevant du Public)

Lire et analyser différents types de plans et de documents d’urbanisme
Appréhender un projet sur le terrain
Identifier et lancer les consultations, recueillir les avis des services compétents
Vérifier la conformité des projets au regard des documents d’urbanisme et de la réglementation en vigueur
Saisir dans le logiciel métier et alimenter les données statistiques
Délivrer les autorisations et certificats d’urbanisme et rédiger des actes de procédures, des décisions administratives et des courriers lié
Traiter les recours gracieux éventuels, liés aux dossiers instruits
Assurer le suivi administratif des décisions
Contrôle de la régularité et de l’achèvement des constructions et des aménagements réalisés (sous réserve d’assermentation)

Vérifier la conformité des constructions et aménagements dans les délais impartis
Constater les infractions (sous réserve d’assermentation) et engager les procédures associées
Préparer des arrêtés interruptifs de travaux Profils recherchés Savoir faire
Formation d’instructeur-trice en ADS (Autorisation des Droits des Sols) avec connaissance des Codes de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation (CCH), de l’environnement et civil
Planification urbaine (PLUI : Plan Local d’Urbanisme Intercommunal)
Réglementation Accessibilité
Fiscalité de l’urbanisme
Principes de l’intégration paysagère et de la qualité architecturale des projets
Techniques de représentation spatiale et de lecture de plans
Terminologie du bâtiment, du génie civil, de la voirie et réseaux divers
Connaissance des procédés constructifs, des enjeux environnementaux et de la performance des bâtiments (Réglementation Thermique 2012 et Réglementation Environnementale 2020)
Maîtrise des outils bureautique, aptitude aux logiciels métiers (Droit de Cité, Oxalis) et au SIG

Savoir être
Être dynamique et force de proposition
Adaptation aux changements (enjeu de la dématérialisation)
Autonomie
Esprit d’initiative
Esprit de synthèse et de discernement en vue de la préparation des validations politiques
Rigueur et qualités d’organisation (respect des délais, gestion de nombreux dossiers, etc...)
Qualités relationnelles et de négociation
Capacités pédagogiques
Qualités rédactionnelles
Aptitude au travail en équipe pluridisciplinaire et en partenariat avec d’autres instances
Capacité d’écoute et bienveillance