Gestionnaire technique immobilier h/f

Forts de plus de vingt années d'expérience dans le domaine de l'immobilier, David Giuly et Robin Soulier ont fondé en 1999 l'entreprise régionale Immo City, administrateur de biens indépendants d'Ile-de-France.

Véritable acteur de proximité à travers ses Cabinets locaux d'Ile-de-France, Immo City simplifie la gestion des biens de ses clients et valorise leur patrimoine dans le respect du vivre ensemble.

Experts de l'immobilier, résidentiel et non-résidentiel, nous accompagnons nos clients à travers cinq métiers : Syndic de Copropriété, Gestion Locative & Location, Vente, Property Management et Expertise.

Administrateur de biens indépendant à forte croissance, Immo City s'appuie sur des équipes compétentes qui portent nos valeurs : Conseil - Disponibilité - Transparence - Qualité - Bienveillance.

Engagé dans l'excellence, Immo City est l'un des premiers Administrateurs de biens à être certifié NF Habitat Exploitation, garantie de qualité pour nos clients. Afin de poursuivre notre développement, nous recherchons en CDI, un(e) Gestionnaire Technique Immobilier sur le secteur de Montreuil et département (93).

Vous gérez un portefeuille de logements pour le compte des propriétaires. Vous agissez à la fois sur le plan technique, économique et juridique.

Vous contrôlez et garantissez l'exécution des travaux dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis la conception du projet jusqu'à la livraison de l'ouvrage. D'autre part, vous pilotez les interventions techniques en veillant à concilier les intérêts des mandants (Syndicats de copropriétaires).

Vos missions principales sont :
- La gestion courante des immeubles ;
- La gestion technique du patrimoine.
- La programmation des travaux d'amélioration d'un bâtiment avec le plan pluriannuel de travaux
- L'organisation de la maintenance de l'ensemble des bâtiments ;
- L'organisation et le suivi des travaux et des réparations d'urgence sur les bâtiments ;

À ce titre, vos différentes missions sont :
- Gérer le ou les portefeuilles pour le compte des SDC : collecter les demandes de travaux et d'interventions des différents sites (du portefeuille).
- Assurer le suivi, la planification, et la supervision des travaux de maintenance, d'entretien, d'aménagement, de réhabilitation en pilotant l'ensemble des intervenants.
- Valider la faisabilité technique d'un programme avec les intervenants techniques (architectes, ingénieurs, bureaux d'étude).
- Préparer le budget des travaux, lancer les appels d'offres et sélectionner les prestataires parmi ceux référencés par le groupe.
- Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises et de la charte du groupe.
- Lancer les appels d'offres et sélectionner les prestataires
- Valider les devis chiffrés des entreprises avec les intervenants techniques (architectes, ingénieurs, bureaux d'étude) en regard des objectifs économiques, conclure les marchés de travaux.
- Conclure les marchés de travaux
- Être le garant du respect des budgets et des délais de l'ensemble des chantiers dont il a la charge : gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement, validation des appels de fonds.
- Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation.
- Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification.
- Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet.
- Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d'oeuvre.
- Réaliser le suivi administratif et financier de l'opération.
- Contrôler la réception des travaux.
- Vérifier la levée des réserves.