Partnaire Tertiaire recherche pour un de ses clients, bailleur social, un Comptable gestion locative (H/F) en intérim.
Poste à pouvoir sur Orléans, dès que possible.
Missions de Gestion Administrative et Comptable
La saisie des factures : Consiste à intégrer dans le système comptable les dépenses réelles liées à la consommation des immeubles (eau, gaz, électricité). Ces données sont cruciales pour la régularisation des charges.
Le quittancement : Processus mensuel d'appel du loyer et des charges (avis d'échéance) et d'émission de la quittance une fois le paiement reçu, servant de preuve pour le locataire.
La régularisation des charges : Opération annuelle consistant à comparer les avances de charges (provisions) versées par le locataire sur l'année avec le montant réel des dépenses. Cela aboutit à un solde à payer ou à rembourser.
L'indexation des baux : Révision annuelle du loyer hors charges par application de l'indice légal afin d'actualiser le montant.
Les réponses aux mails : Gestion de la correspondance courante, notamment les questions des locataires, propriétaires et fournisseurs concernant les comptes, les paiements ou les régularisations.
La rectification des provisions : Ajustement du montant de l'avance mensuelle de charges pour l'année à venir, généralement après la régularisation, pour mieux correspondre aux dépenses réelles.
Les OD : Enregistrement des écritures comptables non liées aux flux habituels (achats, ventes, trésorerie), utilisées pour des ajustements, des corrections ou des transferts internes.
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