1. Sous-jacents immobiliers des créances :
- Il propose et met en œuvre les solutions de traitement des problématiques immobilières liées aux sous-jacents des créances identifiées par les équipes opérationnelles en charge de la gestion et du recouvrement
2. Partenariats :
- Il construit et entretient un réseau d’acquéreurs (investisseurs, brokers, agences immobilières, gestionnaires de patrimoine, etc.) adapté à la configuration du patrimoine immobilier du Groupe
- Il construit et anime un réseau de partenaires référents au niveau national : il sélectionne, négocie et contractualise avec les meilleurs prestataires extérieurs (sociétés de gestion, agences de relocation, notaires, avocats, huissiers, agences immobilières, entreprises multi techniques…)
- Il met en place l’organisation et les processus, puis déploie les partenariats en interne
- Il supervise les activités des prestataires externes : définition des objectifs, contrôle du respect des processus – bonnes pratiques – objectifs à partir d’indicateurs de performance
3. Gestion des actifs immobiliers :
- Il manage les gestionnaires immobiliers et veille à leur intégration et à leur formation
- Il veille à la bonne complétude des dossiers, et supervise la mise en marché et la commercialisation des biens en s’appuyant sur un réseau de partenaires référencés
- Il met en place les outils et les procédures du pôle et s’assure de leur bonne application
4. Commercialisation des actifs immobiliers :
- Il propose et fait valider une stratégie commerciale de revente par segment
- Il anime les comités immobiliers
- Il est garant du respect des budgets
- Il s’assure du respect (i) des objectifs commerciaux dans une logique de rentabilité et sous contrainte de délais et (ii) des objectifs de marge fixés par la Direction
5. Reporting :
- En s’appuyant sur les outils internes et externes à l’entreprise, il met en place, pilote et met à jour les outils de suivi et de reporting de l’activité et de la performance de la Direction adjointe (segmentation, volume, données financières, etc.) notamment :
o définition et collecte des informations pertinentes
o production des tableaux de bord et indicateurs
o conduite et animation des analyses
o actions correctives
EXPERIENCE – FORMATION
§ Formation supérieure avec spécialisation en Immobilier (EPSI ou ICH)
§ Connaissances en immobilier : juridique, estimation, technique du bâtiment, urbanisme, fiscalité
§ Capacité à animer un réseau de partenaires et fournisseurs
COMPETENCES
§ Autonomie, organisation, pragmatisme, gestion des priorités
§ Qualités commerciales, goût pour la négociation
§ Connaissance des outils de suivi et d’analyse de l’activité immobilière
§ Capacités d’analyse et de synthèse
§ Capacité d’anticipation et de reporting des situations sensibles/complexes
§ Qualités rédactionnelles, capacité à rendre des comptes
§ Sens du résultat, gout du challenge, intégrité
Le Crédit Immobilier de France est un établissement de crédit spécialisé dans la gestion et le recouvrement de créances immobilières.
Au sein du Secrétariat Général, il a la responsabilité de l’optimisation des actifs immobiliers du Groupe à travers, le traitement des sous-jacents immobiliers des créances, en lien avec les équipes opérationnelles en charge de la gestion et du recouvrement des créances et la gestion et la commercialisation des actifs immobiliers hors exploitation (résidentiels et résidences gérées) :
- Il propose et met en œuvre les solutions de traitement des problématiques liées aux sous-jacents immobiliers de créances
- Il détermine la stratégie de gestion et de commercialisation des actifs immobiliers en cohérence avec les objectifs de marge fixés par la Direction
- Il manage et coordonne l'équipe de gestion et commercialisation et se fait le relais auprès de ses équipes de la communication d’entreprise
- Il anime le réseau de partenaires référents sur tout le territoire national
- Il gère en direct les affaires sensibles
- Il favorise les échanges avec les services internes (Comptabilité, Contentieux, Contrôle de gestion, etc.).
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