Description de la mission
Rattaché(e) au directeur de territoire, en tant que Chef(fe) de projet Vente et optimisation des actifs, vous pilotez et encadrez les opérations de cession ou de mise en gestion du patrimoine, en traduisant les orientations stratégiques en actions concrètes. Vous garantissez la performance économique, la qualité de service, et contribuez activement à l'innovation, à la veille prospective et au développement de partenariats.
Vos principales responsabilités:
- Pilotage et coordination des ventes de patrimoine
Élaborer et mettre en œuvre les plans de vente annuels et pluriannuels en lien avec le Directeur de Territoire.
Piloter les actions préalables à la vente aux locataires : création de copropriétés, ASL, rétrocessions, etc.
Valider les montages de vente et assurer le respect des procédures internes et réglementaires.
Suivre et optimiser les ventes (HLM, commerces, diffus) en lien avec les notaires.
Coordonner les services internes et les équipes opérationnelles pour fluidifier les processus.
- Supervision des travaux et valorisation du patrimoine
Valider les diagnostics techniques globaux (DTG) et leur intégration dans une logique préventive et budgétaire.
Superviser les travaux de rénovation et d'optimisation énergétique des bâtiments destinés à la vente.
Garantir la conformité des travaux et la bonne gestion des SAV avant cession.
Être référent(e) interne sur les aspects réglementaires liés aux interventions patrimoniales.
Piloter les opérations de portage de lots en copropriété selon les conventions en vigueur.
- Gestion d'actifs
Coanimer un pôle stratégie patrimoine avec les Directeurs de Territoire pour définir les priorités et arbitrages.
Proposer et mettre en œuvre des cessions, gestions déléguées, contrats de location.
Assurer la mise à jour des données et optimiser la facturation en lien avec les services supports.
- Gestion budgétaire et performance
Suivre et ajuster les budgets en fonction des plans de vente et des prévisions.
Assurer le reporting des activités et analyser les indicateurs de performance.
Identifier des leviers d'amélioration et rédiger des bilans à destination de la direction et des partenaires.
- Animation et coordination
Piloter les COPIL et comités de suivi opérationnel.
Garantir la coordination entre les équipes commerciales, techniques et administratives.
Développer les synergies internes et externes, et accompagner la montée en compétences des équipes.
Profil
Diplômé(e) d'un Bac en gestion ou droit de l'immobilier, ou justifiant de 4 à 5 ans d'expérience dans des fonctions similaires.
Maîtrise des processus de vente dans le logement social.
Connaissance approfondie de la gestion d'actifs, des copropriétés, ASL, et des montages juridiques associés.
Solide compréhension du cadre réglementaire lié à l'urbanisme, à la vente de patrimoine et à la gestion locative.
Bonne connaissance du monde HLM et des institutions locales.
Maîtrise des enjeux liés à la gestion immobilière, à l'arbitrage d'actifs et à la gestion de copropriétés.
Capacité à piloter des projets complexes, à fédérer les parties prenantes et à travailler en transversalité.
Poste basé à Marseille. Déplacements en région à prévoir.
En rejoignant Vilogia, vous contribuez à une mission d'intérêt général portée par des convictions fortes :
Bâtir durable : nous développons et transformons notre patrimoine dans une logique responsable et pérenne.
Loger abordable : nous œuvrons pour un habitat accessible à tous, en réponse aux besoins des territoires.
Accompagner solidaire : nous plaçons l'humain au cœur de nos actions, en favorisant l'inclusion et le lien social.
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