Le groupe GGL, opérateur historique montpelliérain actif au niveau national sur les métiers de l’aménagement et de la promotion immobilière, recrute son/sa futur(e)
Directeur(trice) de la Promotion Logement
pour la région Sud (Occitanie - PACA).
Poste stratégique au sein du Groupe et membre du CODIR de Région SUD, vous pilotez et développez une activité à forts enjeux, en lien direct avec la Direction Générale. Vous intervenez sur des opérations d’envergure, au cœur des dynamiques territoriales, avec une responsabilité complète sur la performance des projets et le management des équipes.
Rattachement hiérarchique : Direction Générale Groupe
Finalité du poste : Rattaché(e) à la Direction Générale, le/la Directeur(trice) de la Promotion Logement Sud définit, pilote et développe l’activité de promotion immobilière sur son périmètre en tenant compte de l’évolution sociétale. Il/elle est garant(e) de la performance globale de l’activité stratégique, financière, commerciale et opérationnelle et porte la responsabilité des projets de leur conception jusqu’à leur livraison.
Environnement de travail : Le poste est basé à Montpellier, au siège du Groupe.
Il s’inscrit au sein d’un Groupe reconnu dans les métiers de l’aménagement et de la promotion immobilière, qui est engagé dans une transformation importante pour s’adapter à ses marchés et au contexte économique et politique.
Le/la Directeur(trice) de la Promotion Logement Sud évolue dans un environnement transversal, en interaction étroite avec la Direction Générale, les Directions Aménagement, Développement, Commerce & Marketing, ainsi que les équipes supports (Finance, Juridique, RH, SI).
Il/elle encadre une équipe d’environ 20 collaborateurs, organisée autour des pôles Programmes, Technique & Service Après-Vente (SAV), Commercial et Administration des Ventes (ADV), et en pilote la coordination sur l’ensemble des opérations.
L’environnement de travail se distingue par une forte exigence de performance pour les opérations en cours mais également un enjeu de mise en œuvre d’un portefeuille de grands projets pour les 5 prochaines années.
Missions principales Développement stratégique
Contribuer à la définition et au déploiement de la stratégie de développement de l’activité Promotion Logement sur la région Sud
Identifier, analyser et arbitrer les opportunités foncières et projets immobiliers
Piloter les réponses aux concours et appels d’offres
Sécuriser les montages d’opérations : optimisation de la programmation, faisabilités urbanistiques, financières, techniques et commerciales
Pilotage des opérations
Superviser l’ensemble du cycle de vie des opérations, de la conception à la livraison
Garantir la maîtrise des coûts, des délais, de la qualité et des objectifs commerciaux
Piloter les indicateurs de performance : avancement, chiffre d’affaires, marges, trésorerie
Arbitrer et prioriser les actions pour sécuriser la performance des projets
Stratégie marketing et commercialisation
Définir les stratégies de commercialisation globales et par programme en lien avec les équipes marketing et commerciales
Garantir la performance commerciale des programmes
Participer à la valorisation des projets et à la représentation de l’entreprise (événements, relations clients, réseaux professionnels)
Maitrise des réseaux de prescripteurs, investisseurs, …
Gestion financière
Piloter la performance économique de l’activité et assurer la rentabilité des opérations
Élaborer et suivre les budgets en lien avec la Direction Générale
Analyser les résultats et mettre en place des plans d’action correctifs si nécessaire
Management et animation des équipes
Encadrer, structurer et accompagner les équipes
Développer les compétences et favoriser la montée en autonomie
Installer une culture de performance, de collaboration et de responsabilité
Gestion des partenariats et représentation
Développer et entretenir un réseau d’acteurs clés (collectivités, investisseurs, partenaires financiers, aménageurs, entreprises, architectes, bailleurs…)
Représenter le Groupe auprès des parties prenantes
Compétences requises Savoir (connaissances techniques)
Solide maîtrise des métiers de la promotion immobilière (plus particulièrement programmation, commercialisation, réalisation)
Excellente connaissance du marché immobilier, des produits et des réseaux
Expertise en montage financier des opérations immobilières
Maîtrise des enjeux juridiques, réglementaires et urbanistiques
Connaissance des mécanismes de financement et des acteurs du secteur
Savoir-faire (compétences opérationnelles)
Piloter des opérations immobilières complexes et multi‑acteurs
Élaborer et mettre en œuvre une stratégie de développement
Arbitrer, décider et sécuriser des investissements
Négocier avec des interlocuteurs variés
Piloter des budgets et des indicateurs de performance
Manager et structurer des équipes pluridisciplinaires
Savoir‑être (qualités humaines et managériales)
Culture du résultat et sens des responsabilités
Leadership affirmé et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires
Vision stratégique et hauteur de vue
Capacité à s’investir au sein des réseaux du secteur et à les développer pour sécuriser et accélérer les projets
Capacité d’adaptation et prise de décision dans des environnements à forts enjeux
Esprit d’analyse et capacité à gérer la complexité
Agilité dans des contextes évolutifs et en transformation
Rigueur, fiabilité et sens de l’engagement
Excellentes qualités relationnelles et de communication
Profil recherché
Formation supérieure (Bac+5) en immobilier, urbanisme, ingénierie ou école de commerce
Expérience significative (10 ans minimum) dans la promotion immobilière, dont une expérience managériale confirmée
Expérience sur des opérations d’envergure et environnements multi‑projets
Intérêt et compréhension de l’évolution sociétale
Package
Statut cadre au forfait annuel en jours
Convention collective de la Promotion Immobilière
Rémunération composée d’un fixe et d’un variable significatif indexé sur la performance
Véhicule de fonction (gamme cadre direction selon politique Groupe)
Dispositifs d’épargne salariale (intéressement, en cours de déploiement)
#J-18808-Ljbffr
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