Description de la mission
MEMBRE DU SERVICE, MAITRISE DOUVRAGE ET GESTION PATRIMONIALE, LE CHARGE DOPERATIONS DU PATRIMOINE ACCOMPAGNE LA RESPONSABLE DE LA REHABILITATION DU PATRIMOINE DANS LE CADRE DES OPERATIONS DE REHABILITATION, DE REMPLACEMENT DE COMPOSANTS ET DE GROS ENTRETIEN PROGRAMME.
Rattaché au pôle « REHABILITATION DU PATRIMOINE », le Chargé dOpérations du Patrimoine participe à létude de faisabilité technique et financière des travaux. Il assure le montage administratif, technique et financier des dossiers. Il programme, planifie, pilote et suit les travaux. Il veille à la sécurité de la réalisation.
Il est garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais jusquà la fin de lannée de parfait achèvement.
MISSIONS ET ACTIVITES PRINCIPALES : (LISTE NON EXHAUSTIVE)
Sur la base du plan stratégique de patrimoine, du recueil des besoins auprès des services de la société, préparation du plan de travaux annuel en lien avec la Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine,
Réaliser les diagnostics techniques du patrimoine ou des logements,
Elaborer le montage technique, financier, administratif et juridique des opérations,
Piloter ou réaliser la conception des opérations,
Elaborer, préparer et suivre les dossiers de P.C et de D.P,
Rédiger les dossiers de consultation des entreprises et des intervenants extérieurs (Maîtres dœuvres, CSPS, contrôleurs techniques, diagnostiqueurs),
Analyser et rédiger le rapport danalyse des entreprises,
Planifier, suivre et contrôler les travaux et sassurer de leur qualité dans le respect des normes, des règles de sécurité et des délais de réalisation,
Réceptionner les travaux, suivre les levées des réserves et les réclamations pendant lannée de parfait achèvement, sassurer de la réception des DIUO, RFCT,
Sassurer du bien-fondé technique, réglementaire et financier des avenants de travaux avant validation par la direction,
Contrôler la bonne application des règles auprès des intervenants extérieurs,
Assurer le suivi financier des opérations, mettre à jour les tableaux de bord mensuels de réalisation de travaux et des états budgétaires et les caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation,
Préparer et suivre les demandes de subventions et de labellisation,
Assurer la concertation locative en lien avec les opérations suivies, dans le respect des procédures internes,
Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJETS », de la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA dHLM du Cotentin est Membre.
Assurer des astreintes, conformément aux dispositions définies par la C.C et les directives de la Direction, selon le planning établi annuellement au sein de la société.
MISSIONS ET ACTIVITES SECONDAIRES :
Selon lactivité du service, le chargé dopérations pourra être amené à suivre des opérations de construction neuve, dacquisition-amélioration, démolition.
Profil
Qualités requises:
Vous faites preuve dinitiative et de responsabilité dans le respect des contraintes de lorganisme
Vous êtes doté(e) dun sens de lécoute et du dialogue
Vous êtes doté(e) de bonnes compétences techniques TCE
Vous savez vous adapter à différents interlocuteurs, et êtes capable de négocier afin de faire respecter coûts et délais
Vous disposez de fortes capacités rédactionnelles
Vous êtes force de proposition
Formation et expérience :
Diplômé de lEnseignement Technique supérieur dans le domaine des travaux du bâtiment (Bac /4)
Expérience minimum de 2 ans, ayant permis dappréhender les techniques du bâtiment et ses aspects réglementaires (études de prix, rédaction de marchés, planification et définition des travaux, si possible de réhabilitation de logements sociaux)
Excellente maîtrise de loutil informatique
Permis B obligatoire
Fourchette de salaire
33-37 k
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