Gardien d’immeubles (h/f) – épernay / château-thierry

Créé en 2021 et rassemblant une équipe d'anciens cadres des armées reconvertis avec succès, [Pépite.] est un cabinet de recrutement spécialisé sur les profils d'anciens militaires.

Nous travaillons au profit d'entreprises évoluant dans des secteurs variés (ex. grande distribution, services, logistique, facility management, etc.) et souhaitant recruter par notre intermédiaire des talents issus des armées (tant des profils en reconversion que déjà reconvertis après leur engagement au sein de l'insitution).



Nous recherchons un(e) Gardien(ne) d’immeubles polyvalent(e), véritable interlocuteur de proximité pour les locataires et garant(e) de la qualité de service au sein de plusieurs résidences.
Doté(e) d’un fort sens du service et du relationnel, vous contribuez activement au bien-vivre ensemble et veillez au bon fonctionnement technique, administratif et relationnel du patrimoine qui vous est confié.


Responsabilités / Missions principales


1. Entretien et gestion technique

* Assurer l’entretien courant des parties communes et espaces extérieurs (ménage, traitement des ordures ménagères, enlèvement des encombrants, suivi de la qualité des prestataires).

* Surveiller les équipements techniques et sécuritaires (ascenseurs, parkings, extincteurs, chaufferies, éclairages de secours…) et signaler tout dysfonctionnement.

* Réaliser de petites opérations de maintenance (ampoules, grooms, mise en sécurité de premier niveau, salage hivernal, balisage).

* Suivre les interventions des prestataires externes et gérer les commandes de travaux.

* Constater et déclarer les sinistres auprès de l’assurance et en assurer le suivi.

* Effectuer les relevés périodiques des compteurs (eau, électricité) et contrôler la cohérence des données.


2. Accueil et relation commerciale

* Accueillir et renseigner les prospects, réaliser les visites conseil, valoriser les logements et infrastructures.

* Procéder aux états des lieux entrants et sortants, en assurer le chiffrage.

* Gérer les réclamations locatives et techniques.

* Participer aux premières relances de loyers en coordination avec l’équipe clientèle.


3. Vie de la résidence et lien social

* Être un relais de proximité auprès des locataires et associations.

* Participer à la vie de la résidence et aux événements locaux.

* Rappeler les obligations contractuelles et contribuer à la médiation en cas de conflits.

* Entretenir des relations avec les institutionnels de la commune (services municipaux, autorités, associations).


Avantages et informations complémentaires

* Rémunération : entre 25 500 € et 26 180 € bruts annuels, selon profil.

* Rémunération versée sur 13 mois.

* Prime vacances de 830 € versée en juin.

* Le 13ᵉ mois et la prime vacances sont calculés au prorata du temps de présence.

* Horaires : 39h par semaine avec 21 jours de RTT.

* Tickets restaurant : valeur faciale de 9,82 €, pris en charge à 60 % par l’employeur.

* Poste basé à Épernay (Allée des Coins – Rue Poulenc, 51200 Épernay), couvrant la gestion de 42 logements collectifs et 64 logements individuels.

* Gestion administrative (sans ménage) de 24 logements collectifs à Château-Thierry.

* Véhicule personnel indispensable.

* Perspectives d’évolution vers des postes de gestionnaire d’immeubles ou responsable de sites.



* CAP Gardien d’immeubles ou diplôme équivalent (CQP, etc.).

* Expérience souhaitée en gestion locative et/ou technique bâtiment.

* Permis B et véhicule indispensables (déplacements réguliers entre Épernay et Château-Thierry).

* Bonne maîtrise des outils informatiques (Pack Office, logiciels métiers).


Compétences techniques

* Connaissances en gestion locative, bâtiment, matériaux et travaux.

* Maitrise des gestes et postures liés à la sécurité.

* Capacité à réaliser de petites opérations de maintenance.


Compétences comportementales

* Sens du service et du relationnel.

* Autonomie et capacité d’organisation.

* Gestion des conflits avec tact et diplomatie.

* Esprit de médiation et sens des responsabilités.