Vous êtes chargé de piloter les opérations immobilières, de la conception à la livraison, en garantissant la qualité, les coûts, les délais et la rentabilité du projet.
Vos missions sont les suivantes :
* Montage des opérations :
* Réaliser les études de faisabilité technique, financière, réglementaire.
* Monter les dossiers administratifs (permis de construire, autorisations diverses).
* Structurer le financement (prévisionnels, business plans, dossiers bancaires).
* Appels d'offres et consultation :
* Rédiger les cahiers des charges.
* Lancer les appels d'offres auprès des prestataires (architectes, bureaux d'études, entreprises).
* Analyser les offres et négocier les contrats.
* Suivi opérationnel :
* Piloter les phases de conception, de construction et de commercialisation.
* Coordonner les équipes internes et externes (juridiques, techniques, commerciales).
* Suivre l'avancement des travaux, des budgets et du planning.
* Gérer les relations avec les collectivités locales et les administrations.
* Reporting et gestion financière :
* Assurer un reporting régulier auprès de la direction.
* Contrôler le respect du bilan financier et optimiser la marge de l'opération.
Vous êtes fait pour ce poste si :
* Vous disposez d'une solide maîtrise du montage d'opérations immobilières (technique, juridique, financier, urbanisme).
* Vous avez la connaissance des procédures administratives d'urbanisme et de construction.
* Vous avez développé une forte capacité d'organisation et d'anticipation.
* Vous avez le sens de la négociation et un excellent relationnel.
* Vous faites preuve de rigueur budgétaire et d'esprit d'analyse
* Vous avez une formation Bac +5 (école d'Ingénieur, Ecole de Commerce, Master spécialisé en Immobilier, Urbanisme, Droit immobilier ou Finance) et une expérience de 6 ans minimum sur des fonctions similaires (promotion immobilière, foncière, bureau d'études ou AMO).
Nous recherchons pour notre client, promoteur immobilier bien implanté dans la région d'Ajaccio, son futur Responsable de programmes.
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