Responsable du développement foncier h/f

POSTE : Responsable du Développement Foncier H/F
DESCRIPTION : Missions principales :
Identifier de nouvelles opportunités foncières : prospection active, analyse des secteurs stratégiques et étude des documents d'urbanisme (PLU, SCOT).
Évaluer la faisabilité des projets en intégrant les contraintes urbanistiques, techniques, environnementales et financières.
Structurer et monter les opérations foncières : négociation des conditions d'acquisition, sécurisation juridique, coordination avec notaires et propriétaires.
Développer et animer un réseau solide comprenant collectivités, aménageurs, agents immobiliers, architectes, promoteurs et bailleurs sociaux.
Piloter les études préalables en collaboration avec les équipes internes (technique, commerciale, juridique).
Présenter et argumenter les projets auprès de la direction et des partenaires institutionnels.
Assurer la gestion et le suivi des dossiers jusqu'à la conclusion des promesses de vente et des acquisitions.
Réaliser une veille active sur le marché local et repérer les nouvelles opportunités.
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PROFIL : Formation supérieure en immobilier, urbanisme, droit, aménagement du territoire ou commerce.
Expérience confirmée (2 à 5 ans minimum) en développement foncier, prospection ou activité similaire dans la promotion immobilière.
Excellente connaissance des règles d'urbanisme, des procédures foncières et du fonctionnement des collectivités.
Aptitudes commerciales et fortes compétences en négociation.
Capacité d'analyse, autonomie et sens de l'initiative.
Aisance relationnelle et goût du terrain, indispensable pour développer le réseau et convaincre.
Persévérance, réactivité et force de proposition.
Maîtrise des outils informatiques et SIG appréciée.