Gestionnaire opérationnel du pôle immobilier h/f

Notre Holding NISIMA IV, basée à BORDEAUX souhaite renforcer son équipe et recherche un(e) Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier en Contrat à durée Indéterminée. En tant que Gestionnaire opérationnel (le) du pôle immobilier, vous serez rattaché (e) à la direction du pôle immobilier du groupe NISIMA et vous assurerez les missions suivantes : Description du poste : Gestion Opérationnelle - Etude de faisabilité des projets immobiliers - Mise en place du budget prévisionnels - Recherche de prestataires et étude de devis. - Suivi des études avec les bureaux d’études, les architectes, les bureaux de contrôles et les administrations (urbanistes / architectes …) - Suivi maîtrise d’ouvrage (en corrélation avec le directeur technique) - Coordination des prestataires - Suivi et réception des travaux. - Optimisation / valorisation des biens du pôle immobilier. - Analyse de marché Gestion administrative - Gestion des sinistres assurances avec l’assistance du responsable technique et du reste de l’équipe du pôle immobilier. - Suivi des contrats pour chaque société, vérifier les doublons de contrat, vérifier les couvertures de contrat en fonction du type de location, - Gestion des contrats de fournisseurs d'énergies. (eau, électricité, gaz…) souscription, résiliation, SAV. - Renégociation des contrats en cours sur le parc immobilier (concessionnaires, maintenance, entretien, assurances…) Gestion technique - Suivi des sinistres et participation aux rdv avec les experts pour évaluer les travaux. - Commande et suivi des travaux (locatifs, assurances / sinistres et dans le cadre de la gestion opérationnelle) - Suivi et mise en place des diagnostics réglementaire Gestion commerciale - Mise en location des biens du pôle immobilier avec l’appui du gestionnaire - Gestion des visites - Gestion des état des lieux entrant et sortant - Estimations des biens immobiliers (location, achat, vente) Reporting - Mise en place de compte rendu mensuel de gestion des bien du portefeuille - Reporting en transversalité avec le service comptabilité, de gestion locative et la direction pour assurer la correcte communication entre les différents services. Profil recherché : Diplômé (e) d'un Bac 2 à Bac 5 en gestion immobilière ou domaine connexe, vous bénéficiez idéalement d'une d'expérience de 3 ans minimum dans une fonction similaire. Compétences Techniques : Expertise en gestion immobilière et réglementations. Maîtrise des outils de gestion et compétences en gestion budgétaire. Compétences Interpersonnelles : Excellentes capacités de communication et de négociation. Leadership et travail en équipe. Qualités Personnelles : Proactif, organisé (e) et rigoureux (se) Bon esprit d'analyse Si vous vous reconnaissez dans ce profil et êtes prêt (e) à relever de nouveaux défis, n'hésitez pas à postuler à notre offre et à rejoindre nos équipes chez NISIMA !