Gestionnaire opérationnel du pôle immobilier h/f

Notre Holding NISIMA IV, basée à BORDEAUX souhaite renforcer son équipe et recherche un(e) Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier en Contrat à durée Indéterminée.En tant que Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier, vous serez rattaché(e) à la direction du pôle immobilier du groupe NISIMA et vous assurerez les missions suivantes : Description du poste :Gestion Opérationnelle- Etude de faisabilité des projets immobiliers- Mise en place du budget prévisionnels- Recherche de prestataires et étude de devis.- Suivi des études avec les bureaux d’études, les architectes, les bureaux de contrôles et les administrations (urbanistes / architectes …)- Suivi maîtrise d’ouvrage (en corrélation avec le directeur technique)- Coordination des prestataires- Suivi et réception des travaux.- Optimisation / valorisation des biens du pôle immobilier.- Analyse de marchéGestion administrative- Gestion des sinistres assurances avec l’assistance du responsable technique et du reste de l’équipe du pôle immobilier.- Suivi des contrats pour chaque société, vérifier les doublons de contrat, vérifier les couvertures de contrat en fonction du type de location, ...- Gestion des contrats de fournisseurs d'énergies. (eau, électricité, gaz…) souscription, résiliation, SAV.- Renégociation des contrats en cours sur le parc immobilier (concessionnaires, maintenance, entretien, assurances…)Gestion technique- Suivi des sinistres et participation aux rdv avec les experts pour évaluer les travaux.- Commande et suivi des travaux (locatifs, assurances / sinistres et dans le cadre de la gestion opérationnelle)- Suivi et mise en place des diagnostics réglementaireGestion commerciale- Mise en location des biens du pôle immobilier avec l’appui du gestionnaire- Gestion des visites- Gestion des état des lieux entrant et sortant- Estimations des biens immobiliers (location, achat, vente)Reporting- Mise en place de compte rendu mensuel de gestion des bien du portefeuille- Reporting en transversalité avec le service comptabilité, de gestion locative et la direction pour assurer la correcte communication entre les différents services.