Analyste charges locatives - cdd h/f

Informations générales Entité de rattachement Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires. Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local. Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux : • Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ; • Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ; • Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ; • Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ; • Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers. Chiffres clés 2024 • 32 659 logements • 2529 logements agréés • 514 collaborateurs • 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans • Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence Référence 2025-808 Intitulé du poste Analyste charges locatives - CDD H/F Contrat CDD remplacement salarié absent Temps de travail Temps complet Fourchette de salaire 25-29 K€ Rémunération 2087.40€ brut Description de la mission UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 34 000 logements. Vous assurez la vérification et la comptabilisation des charges des ensembles immobiliers. Vous avez la responsabilité d’un portefeuille de résidences lié au traitement des charges locatives. o Traitement des données comptables ›Traiter les factures dans le Workflow ›Contrôler le recueil des factures de chaque résidence ›Codifier les factures selon la nature des charges (récupérables ou non récupérables) ›Codifier et traiter les appels de fonds syndics ›Collecter l’ensemble des éléments utiles à la bonne compréhension des charges comptabilisées en vue de leur parfaite justification (contrats, décomptes syndics, éléments de paie, etc…) ›Saisir et contrôler les clés de répartition des différents postes ›Générer les éléments de régularisation sur les comptes des locataires ›Assurer l’estimation des charges en fin d’exercice et le solde des comptes généraux associés, en lien avec la Comptabilité générale o Contrôle et analyse des données ›Élaborer des tableaux de suivi triennaux par résidence ›Assurer tout comparatif utile permettant de mettre en évidence l’origine des écarts et les pistes d’économies possibles ›Proposer à sa hiérarchie toute mesure permettant la réalisation d’économies au bénéfice des locataires ›Anticiper les évolutions de provisions pour charges à chaque renouvellement ou mise en place de contrat d’entretien ›Veiller à la bonne application de la réglementation sur les charges récupérables ›Répondre aux demandes ponctuelles des RHP dans le cadre de l’optimisation des charges locatives ›Établir les budgets de charges par résidence et faire évoluer les provisions appelées en conséquence ›Analyser les consommations de fluides et d’énergie et proposer des correctifs éventuels »Interactions et activités transverses : ›En externe, apporter les réponses aux sollicitations des locataires, syndics, amicales des locataires sur le périmètre d’activité (téléphone, visites, courriers) - Assurer la relation avec les amicales de locataires, par la tenue de réunions de contrôle notamment – Être en lien régulier avec les prestataires extérieurs (relevés compteurs etc…) ›En interne, proposer à la Comptabilité générale, des estimations comptables avant chaque bilan - Collaborer avec le Département syndic solidaire dans le cadre des mises en copropriétés de nouvelles résidences ou de régularisation des charges de résidences gérées par lui - Collaborer avec le personnel de proximité pour toute demande technique (relevé compteur, fuite de réseaux, etc…) Profil Expérience : débutant(e) accepté(e) Habilitations-formations souhaitées ; BAC 3 Comptabilité Gestion Notre offre Poste en CDD - Prime 13ème mois Prime vacances (soit une rémunération annuelle sur 13,6 mois) - Prime d'intéressement et Plan Epargne Entreprise - Prime sur objectifs - Prise en charge des transports en commun à 50% - Mutuelle familiale et prévoyance - Titres restaurant Ville MARSEILLE Critères candidat Niveau d'études min. requis Bac 3 Niveau d'expérience min. requis Inférieur à 2 ans Véhicule obligatoire? Non