Agent en charge de la mission logement (h/f)

LE CCAS DE LA VILLE DE MAIZIERES-LES-METZ (MOSELLE) RECRUTE AGENT EN CHARGE DE LA MISSION LOGEMENT (H/F)
Situé sur l'axe Thionville-Metz, le Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) de la Ville de Maizières-lès-Metz s'inscrit au cœur d'une commune dynamique, attractive et en plein essor. La ville offre un cadre de vie de qualité, soutenu par des infrastructures modernes et en constante évolution au service de ses habitants. Dans le cadre de son engagement à accompagner au mieux les Maiziérois, le CCAS de Maizières-lès-Metz recrute un agent chargé de la mission logement (H/F).

MISSIONS
La gestion du logement social :
- Accueillir, informer et orienter les demandeurs de logement ;
- Enregistrer la demande de logement ;
- Assurer la préqualification des publics prioritaires, proposer un classement des demandes ;
- Constituer le dossier de demande de logement et réunir les pièces constitutives ;
- Répondre aux courriers des administrés et assurer un relais auprès des partenaires ;
- Préparer et transmettre les dossiers de demande auprès de la commission d'attribution ;
- Notifier les décisions de la commission d'attribution ;
- Accompagner les demandeurs en difficulté dans toute démarche facilitant l'accès au logement social ;
- Rechercher des candidats à positionner sur les logements sociaux vacants réservés à la ville ;
- Réaliser un tableau de bord de suivi, enregistrer les résultats, etc.

La gestion de l'insalubrité et mal-logement :
- Accueillir, informer et orienter le public vers les partenaires compétents ;
- Effectuer les grilles de signalement ;
- Suivre la procédure DDT, ARS, etc.
Médiation locative :
- Accueillir, informer et orienter les locataires dans leurs démarches et vers les services compétents.
Résidence Intergénérationnelle :
- Etudier les dossiers de candidatures et les proposer à validation par votre hiérarchie
- Gérer les actes courants de la gestion locative de l'entrée à la sortie du locataire (contrats renouvelle-ment, organisation des signatures, compte locataire, numérisation des baux, avenants, EDL.)
- Participer à l'évolution des loyers, à la relocation ainsi qu'à la consolidation des données sur les diffé-rents supports internes de gestion.
- Appliquer les procédures de traitement et de suivi des réclamations locatives (loyers, charges.) ;
- Suivre les comptes clients, enregistrer les dépenses d'exploitation des immeubles, gérer le relationnel clientèle et veiller à l'application des procédures d'imputation notamment en matière de charges. Sai-sir et suivre les compteurs d'eau, gaz et autres énergies.
- Contribuer aux résultats opérationnels en matière de vacances et d'impayés et aux actions mises en place selon les évolutions règlementaires.
- Informer et alerter les usagers de leurs droits et devoirs, des procédures liées aux impayés de loyer
- Prendre en compte les dimensions sociales, familiales, financières des impayés.
- Négocier avec les usagers pour permettre le recouvrement des loyers ;
- Etablir des plans d'apurement ;
- Gérer l'interface avec le service contentieux, le locataire et les autres services.

QUALITES REQUISES
- Connaissance des dispositifs « Logement » ;
- Connaissance du réseau partenarial
- Aptitude à l'analyse, à la prise de décision et d'initiative ;
- Sens de l'organisation ;
- Maîtrise de l'oral et de l'écrit ;
- Qualités relationnelles, aptitudes au travail en équipe ;
- Motivation et sens du service public ;
- Respect du principe de neutralité, discrétion et confidentialité ;
- Maîtrise de l'outil informatique ;
- Faire preuve de réactivité, de maîtrise de soi et avoir la capacité de gérer des situations d'urgence ;
- Permis B

CONDITIONS
- Rémunération statutaire,
- Régime indemnitaire lié au cadre d'emploi,
- Prime de fin d'année
- Participation mutuelle et prévoyance
- CNAS
- Politique active en matière de formation

Poste à pourvoir dès que possible