Gestionnaire copropriétés dégradées polyvalent et mutualisé h/f

Informations générales Entité de rattachement Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement. Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Île-de-France de CDC Habitat, acteur majeur de l'habitat francilien, basée à Paris et organisée en un réseau de 24 agences de gestion locative situées en Ile-de-Fance. Nos 2000 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 145 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap. CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés. Référence 2025-11070 Intitulé du poste Gestionnaire copropriétés dégradées polyvalent et mutualisé H/F Type de contrat Contrat à durée indéterminée Statut Agent de Maitrise % de temps de travail 100 Description de la mission Objectif du poste : Assurer des activités essentielles d’entretien courant du patrimoine et des logements acquis sur des copropriétés dégradées; participer aux activités de gestion technique et locative du patrimoine; contribuer à des missions d’assistance aux locataires des copropriétés dégradées Missions : Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et en veillant tout particulièrement au respect et au bon fonctionnement de tous les dispositifs liés à la sécurité en coordination avec le directeur de la gestion des copropriétés dégradées et des commerces Signaler, chiffrer et suivre les réparations des pannes, anomalies, dégradations, selon les procédures en vigueur faire établir les devis de remise en état des logements vacants selon préconisation du Directeur Technique délégué aux copro dégradées, les soumettre à la validation du chef de projet de la DRCD Réaliser les visites de patrimoine Commander les travaux de maintenance courante dans les logements occupés ou les travaux de REL dans les logements vacants selon prescriptions validée par le DRCD et s’assurer de leur réalisation dans la limite d’un seuil d’engagement et sous la responsabilité du Directeur de la gestion techniques des copropriétés dégradées Contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux, selon les procédures en vigueur dans l’entreprise Traiter les réclamations des locataires ou transmettre au service compétent. Contrôler la suite donnée Renseigner les occupants des logements acquis, les accompagner vers leur statut de locataire, fournir aux locataires les informations portant notamment sur les lieux loués et leur environnement, le quartier, les documents adressés par le bailleur Assurer ou confier le cas échéant et de manière occasionnelle les états des lieux (entrées et sorties des locataires), visites, signatures… aux gardiens ou adjoint responsable de secteur Participer au recouvrement des loyers selon les procédures en vigueur dans l’entreprise Assurer la surveillance des logements vacants, coordonner les interventions de sécurisation et/ou de reprise des lieux en cas de squat et communiquer aux services concernés les situations anormales d’occupation du logement Participer à la commercialisation, notamment en présentant les caractéristiques du logement, de ses accessoires, de son environnement Réaliser un rappel au règlement intérieur en cas de conflit de voisinage ou constat de mauvaise occupation, avant transmission aux services compétents Assister les locataires dans les démarches administratives, les mettre en relation avec les personnes ressources Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés notamment en cas d’impayés et, le cas échéant, les orienter, avec l’appui des personnels spécialisés, vers les dispositifs d’aide Superviser techniquement le personnel de proximité Profil Notions juridiques des copropriétés et copropriétés dégradées Techniques de gestion locative Techniques de sécurité Outils informatiques du domaine d'activité (logiciels/applications, bureautique) Sens du service client Sens de l’écoute Pédagogie et diplomatie Autonomie et réactivité Esprit d’équipe Localisation du poste France, Ile-de-France, Val d'Oise (95) Télétravail Télétravail Occasionnel Critères candidat Niveau d'études min. requis BAC3 Spécialisation A-GESTION TECHNIQUE DU PATRIMOINE IMMOBILIER Niveau d'expérience min. requis 2-5 ans Suivi par Responsable de l'offre VIRGINIE SAINT GEORGES