EST METROPOLE HABITAT Rattaché(e) directement au directeur de territoire, vous portez à l'échelle du territoire « Porte des Alpes » l'entretien et la maintenance courante du patrimoine. (5000 logements situés sur St Priest, Mions et, Vénissieux).
Votre équipe sera composée de 9 personnes, dont les métiers et missions sont les suivants : · 6 responsables de secteurs, dont les missions principales missions sont de :
o Gérer les réclamations techniques (parties communes et dans les logements)
o Organiser et contrôler le standard propreté des parties communes.
o Réaliser les contrôles mensuels de sécurité dans les parties communes
o Assurer le contrôle qualité des prestataires
Vous êtes également garant du management d'environ 40 gardiens d'immeubles (managés en direct par les responsables de secteurs) dont les missions principales sont de garantir la propreté des parties communes, la prise en compte des réclamations locataires et la gestion des états des lieux entrants et sortant. · 1 technicien du patrimoine, dont la mission principale est l'engagement et le suivi des travaux de gros entretien, de remplacement de composant ou travaux d'amélioration.
· 1 gestionnaire sinistre, dont la mission principale est le suivi administratif des sinistres puis le suivi des travaux
· 1 ouvrier de maintenance, dont la mission principale est de réaliser un maximum de travaux d'entretien et de maintenance (2nd oeuvre) afin de limiter le recours à des prestataires externes.
Vos missions opérationnelles seront les suivantes :
1. Véritable manager d'activités et d'équipe, vous pilotez (définir, mettre en oeuvre, contrôler, mesurer, adapter) l'activité d'entretien et de maintenance courante du patrimoine pour améliorer la satisfaction clients.
2. Vous élaborez le budget et contrôlez l'exécution budgétaire de votre territoire (5 millions d'€).
3. Vous participez à l'élaboration et la mise en oeuvre de la politique d'investissement sur le patrimoine en transversalité avec le siège (direction de l'aménagement et de l'habitat durable).
4. Vous pilotez la mise en oeuvre de la politique de gros entretien du patrimoine.
5. Vous représentez EMH dans les différentes instances locales, partenariales (GSUP) et auprès des partenaires externes (associations de locataires, partenaires oeuvrant sur le territoire).
6. Vous contribuez à la gestion de la tranquillité et sûreté.
Pour les années à venir, vous évoluerez sur un territoire en forte évolution avec de nombreux projets de réhabilitation, notamment l'emblématique projet de réhabilitation de 930 logements sur le plateau de Bel Air.
Pour plus de détail sur les missions : https://www.est-metropole-habitat.fr/espace-recrutement/nous-rejoindre/offres-demploi/cdd-cdi/
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