Directement rattaché au Directeur Régional, le / la Directeur / trice du Développement Immobilier Tertiaire pilote la stratégie de développement foncier et immobilier de l'entreprise en identifiant et sécurisant des opportunités d'investissement et en assurant la rentabilité des projets. À ce titre, il travaille en parfaite collaboration avec les différents services transverses :
1. Stratégie et prospection foncière
2. Définir et mettre en œuvre la stratégie de développement en fonction des objectifs de l'entreprise.
3. Identifier les opportunités foncières et immobilières (terrains, bâtiments à réhabiliter, etc.).
4. Entretenir un réseau d'acteurs clés (collectivités, aménageurs, investisseurs fonciers, utilisateurs, grands acteurs économiques locaux).
5. Négocier les acquisitions foncières et immobilières.
2. Études de faisabilité et montage d'opérations
1. Réaliser des études de marché et analyser les tendances du secteur tertiaire (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie...)
2. En partenariat avec les différents services internes, conduire les études de faisabilité technique, financière et juridique des projets.
3. Développer les montages financiers et juridiques adaptés aux projets (VEFA, CPI, BEFA, etc.).
4. Superviser les demandes d'autorisations administratives (permis de construire, urbanisme).
3. Commercialisation et relations clients
1. Assurer la mise en commercialisation des programmes tertiaires, notamment en animant les commercialisateurs.
2. Négocier avec les futurs preneurs ou acquéreurs (grandes entreprises, institutions, enseignes commerciales).
3. Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et la personnalisation des espaces.
De formation supérieure BAC+5 (en immobilier, urbanisme, ingénierie, droit immobilier, école de commerce ou équivalent), vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 7-10 ans dans le développement immobilier et la commercialisation tertiaire.
Reconnu(e) pour votre leadership et votre capacité de décision dans des environnements matriciels, vous faites preuve de rigueur et d'organisation. Votre force de persuasion et votre sens du contact vous permettent d'avoir une longueur d'avance sur vos concurrents.
Doté(e) d'un esprit d'initiative et d'autonomie, ce poste en CDI basé à Rennes est à pourvoir dès maintenant. Des déplacements en régions sont prévus.
Compétences requises
* Excellente connaissance du marché immobilier tertiaire et des tendances du secteur.
* Maitrise des aspects juridiques, financiers et techniques liés au développement immobilier tertiaire.
* Capacité à négocier et sécuriser des transactions complexes.
* Compétences en gestion de projet et coordination d'équipes pluridisciplinaires.
* Sens du relationnel et capacité à développer un réseau professionnel influent.
* Esprit stratégique et vision à long terme.
Informations supplémentaires :
Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à l'ensemble de nos collaborateurs. Pour cela, nous vous garantissons de :
* Développer vos compétences via l'accès à des formations, des opportunités de carrière, un programme de développement innovant, etc.
* Évoluer dans une entreprise inclusive.
* Conserver un équilibre vie professionnelle / vie personnelle : télétravail jusqu'à 2 jours par semaine pour les postes éligibles et droit à la déconnexion.
* Bénéficier de services et d'accompagnement en matière de santé : mutuelle, prévoyance, téléconsultation médicale, services d'aide aux aidants, application mobile de sport en entreprise, ensemble de services pour prendre soin de votre santé mentale, formations en e-learning sur la charge mentale, le sport et le bien-être, etc.
* Disposer d'aides à la parentalité : partenariat avec des crèches partout en France, service de garde d'enfants en urgence, etc.
* Bénéficier d'aides au logement, à la mobilité, etc.
* Partager un engagement citoyen et sociétal grâce à notre politique RSE et la Fondation Nexity, pour avoir un impact positif sur le monde qui vous entoure.
Convaincu que le capital humain et la diversité des profils sont la fois une force et la première richesse pour une entreprise engagée, Nexity mène une politique volontariste d'inclusion, notamment en matière de recrutement. C'est pourquoi, Nexity promeut et agit concrètement en faveur de la diversité, de la mixité et de l'égalité.
Dans le cadre de sa politique diversité, Nexity étudie toutes candidatures, y compris celles de personnes en situation de handicap.
Parce que nos postes sont ouverts à tous, n'attendez plus, rejoignez-nous !
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