Le Directeur de projet urbain a la responsabilité globale de la gestion du projet urbain dénommé ECO QUARTIER DES BERGÈRES composé de deux ZAC dans tous ses aspects (conception (projet au stade opérationnel), technique, juridique, commercial, administratif, financier et environnemental). Il est garant de la qualité, du respect des délais et des coûts de lopération. Il a en charge la gestion administrative et budgétaire, la responsabilité du reporting auprès de la Direction Générale et la mise à jour régulière des éléments économiques et juridiques.
Ses missions principales sont :
1. Piloter le projet : animation déquipes pluridisciplinaires dont la maîtrise doeuvre. Pour cela, il sera accompagné du chargé de mission aménagement qui pilote directement les chantiers despaces publics.
2. Garantir le respect des objectifs globaux du projet notamment en matière de développement durable et dinnovation.
3. Gérer les aspects juridiques (procédure règlementaire, actualisation de létude dimpact, du dossier de réalisation, PLU, rédaction des marchés détudes), et fonciers avec lappui du service foncier.
4. Assurer la gestion budgétaire et le suivi financier de lopération en lien avec le service financier via un reporting trimestriel.
5. Piloter la commercialisation des lots restants à acquérir (préparer les consultations jusquau choix du lauréat, la préparation des PC jusquà lobtention) et les programmes notamment commerciaux.
6. Préparer et participer à la concertation et à la communication de lopération notamment avec lanimation de la maison du projet.
7. Piloter les libérations foncières en suivant la procédure de DUP, accompagnant les relogements tant au niveau des habitations que des commerces en lien avec le service Habitat et le service commerces et en suivant les chantiers de démolition en lien avec la Direction des bâtiments publics.
8. Suivre les chantiers de promotion immobilière (le suivi de chantier des espaces publics étant assuré par le chef de projet des espaces publics de la ZAC) et notamment les pièces relatives à lexécution du chantier et les dossiers de sécurité des ouvrages, les délais des travaux et la conformité des projets.
9. Garantir la sécurité de la réalisation de lopération (pilotage du CSPS), la propreté des chantiers en lien avec le chef de projet des espaces publics.
10. Conduire le chantier environnemental dans le cadre de la certification HQE Aménagement obtenue en 2018 intégrant lensemble des clauses du chantier vert.
11. Coordonner et animer les interventions de léquipe projet mobilisée sur lopération au sein de la Ville (chef de projet des espaces publics, responsable de service foncier, de lurbanisme règlementaire, du commerce).
Théoriques (savoir) : Formation supérieure ingénieur, urbaniste ou architecte. Connaissance des études et du montage dopérations urbaines complexes. Connaissance des évolutions règlementaires dans le droit de lurbanisme et de laménagement. Connaissance des grandes opérations daménagement urbain en Europe. Connaissance des obligations du Maitre dOuvrage Aménagement public. Sens du travail en équipe et du management de projet. La connaissance des principes de développement durable dans la conception de laménagement sera appréciée.
SAVOIR-FAIRE : Rigueur, organisation. Sens des priorités et anticipation. Gestion de projet. Esprit danalyse et de synthèse. Créativité, ouverture desprit. Bon relationnel et esprit déquipe. Capacité à sintégrer rapidement et à partager les objectifs. Bonne expression orale et écrite (capacité rédactionnelle et de mise en valeur des informations).
SAVOIR-ETRE : Adaptabilité. Bonne gestion du stress et des urgences. Capacité de négociation. Respect des obligations de discrétion et de confidentialité. Dynamisme et polyvalence.
Expérience exigée par le poste : 5 ans dancienneté dans un poste similaire.
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