Les missions essentielles du service Exploitation immobilière sont d’assurer le service après location en partenariat avec les agences commerciales. Assurer la Gestion des travaux GE/GR, des contrats de maintenance, du comptage de l’eau et calories, de l’Energie, de la Sécurité, des Normes et l’Organisation de l’Information technique.
Le pôle maintenance est rattaché au service exploitation immobilière et a pour missions principales la gestion des contrats d’entretien, maintenance et exploitation sur les patrimoines neufs et anciens, la gestion des différents accords-cadres à bons de commandes liés à l’entretien de ce même patrimoine ainsi que les achats d’énergies.
Que ferez-vous?
En tant que Gestionnaire marchés de services vous êtes chargé(e) de la mise en place et du suivi des marchés et accords-cadres pour la mise en place des contrats d’entretien, de maintenance et d’exploitation sur le patrimoine de SEMCODA et de ses marques.
Vous effectuez également la mise en place et le suivi des accords-cadres à bons de commandes. Vous venez en soutien des agences sur les différentes problématiques liées aux contrats et marchés à bons de commandes, au suivi des prestataires et à l’exécution des prestations.
Vous collaborez activement avec les autres services (carré pro, back office…).
Gestion des marchés et contrats en cours / Analyse et suivi global
* Échange au quotidien avec les divers fournisseurs (mail/téléphone)
* Tenue d’une BDD par type de prestation
* Suivi et anticipation des avenants (vente / ajout en +/-, transfert etc.)
* Gestion des anomalies ou urgences sur contrat existant tant administrative qu’au niveau des interventions.
* Traitement des cas de non-respect des termes des contrats, interventions aux frais et risques, application des pénalités.
* Gestion, suivi et traitement des factures contrat et travaux en diffus.
* Organisation de réunions avec les fournisseurs: point régulier
* Mise en place de tableau de bord.
* Traitement et suivi des marchés à bons de commandes
* Administratif: création, envoi, publication et suivi des Avenant en +/-
* Suivi des résiliations
* Suivi des transferts de contrat ELLIPSE syndic.
* Suivi des transferts vers un syndic extérieur
* Mise en place de nouveaux contrats au fil de l’eau: création, administratif, envoi et gestion avec nos fournisseurs
Mise en place de marchés et accords cadre: rédaction, anticipation, préparation publication et suivi des marchés
* Suivi et gestion des campagnes de contrats à échéances avec résiliation / BDD
* Anticipation, création, rédaction, publication, analyse et passation des marchés à venir. (DCE + pièces techniques + estimation financière etc.)
* Réunion d’échanges avec le/la responsable du pôle.
* Publication et suivi en Marco et AWS des marchés, gestion des questions fournisseurs éventuelles lors des marchés via AWS
* Etablissement des listings locataires
Accompagnement des agences / du tertiaire / ellipse / réséda / services internes
* Échange au quotidien avec nos équipes internes
* Gestion de la maintenance générale demandée par nos agences/ ellipse/ réséda/ le tertiaire / nos services internes (pannes totales, non-respect des termes des contrats, interventions aux frais et risques, application des pénalités, etc.)
* Gestion d’avenant ou d’OS.
* Gestion des mises en place de contrats à la demande de nos agences / du tertiaire / ellipse / réséda / services internes
Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ en retraite, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.
35 hpar semaine sur5 ou 4,5 jours/Horaires flexibles.
Télétravail possible 1 jour par semainedans le cadre d'un accord d'entreprise.
Rémunération à partir de1 913,85 € bruts mensuels.
13èmemois+6ème semaine de congés payés+carte titres restaurant+mutuelle familiale de baseprise en charge à100%+ avantagesCE+ intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.
#SEM1
Pour réussir à ce poste?
* BAC +2 Assistant PME/PMI ou gestion immobilière exigé
* 3 ans d'expérience minimum sur des missions similaires souhaité
* Maîtrise des logiciels du pack office exigée
* Connaissance des Logiciels ARAVIS / GRC et MARCO / AWS serait un plus.
Vous êtes autonome, vous faites preuve de réactivité et d'un fort esprit d'équipe.
Vous êtes diplomate et rigoureux/reuse, vous possédez un esprit d'analyse et une aisance rédactionnelle.
Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l’aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.
Aujourd’hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d’apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous.
* Nous rejoindre, c’est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l’humain et son environnement au cœur de ses projets.
* Nous rejoindre, c’est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.
Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous?
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