(senior ) asset manager immobilier (h/f) - paris

(Senior ) Asset Manager Immobilier (H/F) - Paris

PIMCO Prime recherche un(e) professionnel(le) expérimenté(e) en gestion d'actifs immobiliers pour rejoindre son équipe à Paris. La personne sera responsable de l'analyse de la performance financière d'un portefeuille immobilier, de la création et de la mise en œuvre des business plans pour les investissements existants, ainsi que de la préparation et de la présentation de recommandations stratégiques pour les comités d'investissement.

Rattaché(e) à un Asset Manager Senior, l’Asset Manager est intégré(e) à une équipe et travaille en étroite collaboration avec les Analystes. Il/Elle est responsable de l’optimisation des performances financières des immeubles qui lui sont confiés. Dans ce contexte, il/elle coordonne les actions des différents intervenants et spécialistes internes et/ou externes tels que Property management, Développement, conseils Juridiques, commercialisation et Finance dès lors qu’elles impactent la performance financière des immeubles. Il/elle gère un patrimoine constitué d’immeubles recelant des problématiques et des enjeux courants.

Dans ce cadre, il/elle a pour mission de :

1. Etudier, avec l’appui des différents Départements, toutes les hypothèses de valorisation des actifs, et proposer la meilleure stratégie de gestion de l’actif.
2. Elaborer un Business-Plan pour chaque immeuble, en relation avec un analyste immobilier. Assurer son suivi dans le temps et expliquer les écarts.
3. Elaborer les hypothèses sur la base desquelles l’analyste immobilier mettra à jour les Business-Plans et/ou simulera des scenarii alternatifs.
4. Assurer la mise en place et le suivi de la stratégie retenue pour chaque immeuble et le respect du Business-Plan.
5. Assurer l’intégration des enjeux stratégiques (développement durable, innovation) dans les immeubles.
6. Contrôler le respect des termes des baux.
7. Collecter et analyser les informations générales des immeubles (caractéristiques, éléments techniques, juridiques et fiscaux) et veiller à leur mise à jour, en relation avec l’analyste immobilier.
8. Piloter les commercialisations et négocier les baux le cas échéant.
9. Participer au processus d’acquisition des immeubles.
10. Participer au processus d’arbitrage, en étant force de proposition.
11. Contribuer aux reporting opérationnels pour les investisseurs.
12. Contrôler la bonne exécution du mandat de gestion avec le Property Management notamment sur les rééditions de charges, les impayés, la facturation, le suivi des contentieux et de travaux.
13. Garantir le suivi et la bonne relation auprès des locataires et des mandants.
14. Respecter l’ensemble des process internes.
15. Connaître parfaitement ses immeubles notamment en procédant à des visites régulières.
16. Rédiger tout document qui serviront de support à la présentation (visites, comités…) des immeubles ou des projets qui les concernent.
17. Défendre, si nécessaire, les projets au comité d’investissement.

La liste de ces missions est non exhaustive et pourra s'adapter en fonction de vos compétences et des projets à venir.

- Un minimum de 5-10 ans d'expérience avec une solide formation académique (niveau Master), idéalement dans l’immobilier.

- Vous justifiez d’une expérience significative en repositionnement / restructuration d’actifs.

- Connaissance approfondie du marché dans toutes les catégories d'actifs (tertiaire, résidentiel et commercial).

- Bonne connaissance de MS Office et autres SI (SAP, Argus).

- Solides compétences en matière de négociation, de communication et de présentation.

- Une parfaite maîtrise de l'anglais parlé et écrit.

- Très bonnes compétences en matière de modélisation financière.

- Capacité à établir des priorités et à respecter des délais multiples.

- Attitude positive et esprit d'initiative.

- Forte capacité à travailler en équipe.

- Capacité à travailler dans un environnement diversifié avec des cultures différentes.

Informations complémentaires :

Localisation : Paris 9ème - boulevard Haussmann

Avantages de PIMCO Prime Real Estate :
Intégration : un mentor, un buddy et un événement d'accueil mondial vous aideront à prendre vos marques.
Formation : un large éventail de possibilités de formation continue vous aidera à rester pertinent dans votre rôle actuel et à vous adapter aux exigences futures du marché du travail.
Lieu de travail : Un environnement de travail ouvert et international avec une culture diversifiée et inclusive inspirera votre travail quotidien. Un modèle de travail qui équilibre le travail à distance et au bureau vous donnera la flexibilité nécessaire pour organiser votre façon de travailler.
Avantages : Une épargne et un régime de retraite d'entreprise, des initiatives de bien-être, des offres sportives et d'autres avantages locaux vous permettront de trouver un équilibre positif entre vie professionnelle et vie privée.

Investisseur et gestionnaire immobilier de premier plan au niveau mondial, PIMCO Prime Real Estate est une société de PIMCO et fait partie de la plateforme immobilière de PIMCO. Elle se concentre sur les segments Core et Core+ du marché et gère le mandat immobilier du groupe Allianz de 93 milliards de dollars.

Nous gérons un portefeuille d'investissement mondial de plus de 97 milliards de dollars d'actifs, avec une équipe internationale de d’environ 450 employés travaillant dans 16 bureaux en Allemagne, en Belgique, en Chine, en Espagne, aux États-Unis, en France, en Italie, au Japon, au Royaume-Uni, à Singapour, et en Suède.

La plateforme immobilière de PIMCO est l'une des plus importantes et des plus diversifiées au monde, avec plus de 183 milliards de dollars d'actifs et un large éventail de solutions qui s'appuient sur l'expertise de longue date de la société sur les marchés de la dette et des capitaux publics et privés.

En date de Septembre 2024. Tous les chiffres sont en USD.

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