Avec environ 2300 logements gérés par une quarantaine de collaborateurs, MAH est le leader historique du logement social à Montélimar, agglomération de 70 000 habitants qui accueille chaque année environ 1000 habitants supplémentaires.
Rattaché(e) au Responsable THSCV et à Directrice d'Exploitation et Proximité, le Gardien d'Immeubles (F/H) aura pour missions :
Gestion du cadre de vie
- Accueillir et orienter les visiteurs, les locataires, les partenaires et les prestataires de l'entreprise.
- Garantir la tranquillité et la sécurité des résidents (respect du règlement intérieur des immeubles, des consignes de sécurité).
- Faire le lien entre les locataires et le bailleur (diffusion des informations, des actualités des résidences).
- Entretenir une relation de proximité avec les locataires.
- Participer aux campagnes de sensibilisation et gestion préventive des impayés locatifs (remise de formulaires, de brochures et autres documentations, relancer le locataire en cas d'impayés naissants.).
- Encourager la solidarité et l'entraide entre locataires pour créer un environnement de soutien mutuel.
Gestion du cadre technique
- Contrôler de façon hebdomadaire le fonctionnement des équipements des parties communes et signaler les anomalies.
- Assurer les travaux de petite réparation sur les parties communes du parc ou des logements vacants.
- Assurer l'entretien et le nettoyage des espaces intérieurs / extérieurs et des espaces verts pour ceux qui ne seraient pas entretenus par l'entreprise sous contrat (ou en cas de besoin urgent entre 2 passages de celle-ci).
- Assurer le nettoyage des containers et l'élimination des déchets.
Activité spécifique - Sécurité des biens et des personnes
- Surveillance terrain
- Mettre en place un cadre de confiance à l'accueil, en apportant une présence terrain à nos AAG lors des périodes propices aux incivilités (régularisation de charges, augmentation des loyers.).
- Intervenir en renfort auprès des RTI / RTE lors de médiations ou d'EDL pouvant représenter un risque.
- Veiller à la bonne application du règlement intérieur de nos résidences.
- Assurer une présence dans les locaux de notre patrimoine et veiller à la sécurité des personnes et à la préservation des biens en mettant en place des actions de communication (affichages, porte à porte .) et de surveillance.
- Prévenir des intrusions et du vandalisme en renforçant les actions de surveillance.
- Surveillance matériel
- Optimiser les systèmes de sécurité incendie (affichage, vérification du matériel, formations.) en appui du RSP THSCV
- Contrôler le fonctionnement des installations de sécurité et participer à leur maintenance (ensemble des alarmes du parc, extincteurs, prises, verrouillage des locaux .) en appui du RSP THSCV.
- Surveillance des locaux en cas de nécessité (travaux, inauguration.).
- Prévoir la réalisation de petits travaux d'entretien.
Vous possédez idéalement une expérience en qualité de Gardien(ne) d'Immeubles et avez des connaissances dans l'entretien des espaces verts et les travaux tout corps d'état.
Le dynamisme, la polyvalence, l'autonomie et un bon relationnel sont vos meilleurs atouts pour réussir comme Gardien(ne) D'Immeubles de MAH.
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