Description de la mission
Rattaché à la direction du patrimoine, le cadre technique sera basé à Marseille et effectuera des déplacements en PACA et en Corse.
Ses principales missions :
Piloter des opérations de réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, renouvellement de composants
Piloter des opérations en acquisition/amélioration
Maintenir une connaissance approfondie de létat technique du patrimoine placé sous sa responsabilité afin délaborer et dactualiser la programmation pluriannuelle de remise à niveau
Mettre en œuvre le programme de travaux de gros entretien du patrimoine
Piloter la mise en œuvre de divers contrats d'entretien et de maintenance ; le cadre technique sera notamment en charge de la thématique Energie.
Venir en appui technique des agences dans la gestion de sinistres importants
Apporter une expertise technique auprès des agences de proximité
Piloter des opérations (réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, acquisition amélioration)
Piloter la phase pré opérationnelle : réalisation des diagnostics préalables, définition des besoins, et cadrage dune enveloppe prévisionnelle de travaux
Piloter la phase opérationnelle : depuis la désignation dune maitrise dœuvre et des différents prestataires selon les règles dachat du groupe, jusquà la livraison et la remise des clés à lagence, ainsi que le SAV
Entretien et/ou réhabilitation du patrimoine
Vérifier systématiquement l'état du patrimoine en associant la Direction de la gestion locative et les équipes de proximité (en veillant en priorité aux questions de sécurité)
Participer à l'actualisation du PSP
Rechercher et étudier les solutions techniques performantes pour optimiser les coûts d'entretien et de fonctionnement du patrimoine
Préparer le budget travaux de la société, en concertation avec la Direction de la Gestion Locative et la Direction des Finances
Exécuter le budget travaux de la société dans le respect de l'enveloppe budgétée
Coordonner le montage financier des dossiers travaux, établir la fiche Marché, préparer les marchés, contrôler l'exécution des travaux et les réceptionner
Garantir la qualité technique du patrimoine proposé à la vente, conformément à la stratégie de vente HLM de la société.
Contrats techniques
Piloter la passation des marchés relatifs à l'entretien des gros équipements et contrôler leur bonne exécution
Assurer un rôle d'appui/conseil sur les contrats d'exploitation dont le suivi est assuré par la Direction de la Gestion Locative.
Conseil et expertise technique
Apporter son expertise technique aux agences et aux équipes de proximité et veiller notamment à la diffusion régulière des informations techniques nécessaires à la bonne gestion du patrimoine
Sinistre DO
Etablir les déclarations de sinistre
Suivre les expertises : réceptionner et analyser les propositions de la compagnie d'assurance
Clôturer le dossier sinistre.
Profil
De formation Bac à Bac Bâtiment/Travaux, vous bénéficiez d'une première expérience réussie (au moins 2 ans) au sein d'une entreprise du bâtiment, dun bailleur social, d'un cabinet de maîtrise d'œuvre, dun syndic ou gestionnaire dactifs, ou d'un groupe de promotion immobilière.
Vous avez de bonnes qualités relationnelles ainsi que rédactionnelles et savez faire preuve d'initiative. Vous possédez d'excellentes capacités d'organisation et appréciez de vous impliquer dans la mise au point d'un projet et d'en suivre l'exécution. Vous avez une expérience réussie dans la gestion de biens immobiliers, les connaissances techniques du bâtiment sont indispensables.
Vous êtes à l'aise dans les dossiers transverses et possédez une capacité à travailler en équipe.
Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques et notamment Excel.
Fourchette de salaire
45-50 k
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