Entreprise familiale créée il y a près de 45 ans, le groupe ISERBA compte aujourd'hui près de 1900 collaborateurs, réalise un CA annuel de 190 M d'Euros et poursuit sa pleine croissance, autour d'un projet de transformation pour devenir le prestataire de référence en solutions multi-expertises dans l'habitat à horizon 2025, en contribuant au développement de ses collaborateurs par une culture impliquante, responsabilisante et apprenante.
Acteur majeur en maintenance multi-expertises (plomberie, chauffage, électricité, menuiserie, serrurerie) dans l'environnement de l'habitat social et dans l'habitat individuel, notre groupe familial est fier de maintenir son indépendance.
Nos priorités sont de satisfaire nos clients par la qualité de nos prestations mais aussi d'assurer la promotion et l'évolution de notre personnel. Nous recherchons un Responsable Pôle Immobilier F/H dans le cadre d'un remplacement. Le poste sera sous la responsabilité de la Direction financière et Juridique sur le site de Beynost (01).
Le Responsable Immobilier F/H pilote l'ensemble des opérations immobilières du Groupe ISERBA (siège, agences, direction régionale), en lien étroit avec la direction technique et les opérationnels. Il assure la gestion patrimoniale, administrative, contractuelle et opérationnelle des sites du groupe, dans une logique d'optimisation des coûts, de sécurisation juridique et de qualité de service.
Missions principales
1. Gestion du parc immobilier
* Tenir à jour l'inventaire du parc immobilier du Groupe (acquisitions, locations, sous-locations, cessions)
* Superviser les entrées et sorties des sites (ouvertures, relocalisations, fermetures)
* Assurer la gestion technique des bâtiments : maintenance des locaux, conformité, sécurité, accessibilité, sinistres
* Suivre les contrôles réglementaires
2. Gestion administrative et juridique
* Négocier, rédiger et suivre les baux commerciaux, conventions d'occupation, avenants, protocoles de sortie ou d'acquisition
* Assurer le suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés, indexations, résiliations)
* Coordonner les aspects juridiques
* Mise en place des contrats de fluide, d'énergie et d'assurance
3. Suivi budgétaire et pilotage des coûts
* Élaborer les budgets immobiliers (loyers, charges, travaux, taxes)
* Mettre en place des outils de suivi et de reporting
* Proposer des pistes d'optimisation (renégociation de baux, regroupements, arbitrages)
4. Projets immobiliers
* Piloter les projets d'ouverture ou de transfert de sites, en lien avec la direction technique et le service Informatique, ainsi que les projets de fermeture
* Participer à la définition des cahiers des charges
* Gérer les projets d'acquisition en lien avec la direction et les notaires
5. Management transversal
* Travailler en coordination avec les antennes locales, les assistantes de direction régionales, les référents techniques, la direction des techniques
* Négociation de toute la documentation juridique liée aux baux et acquisitions
* Encadrer, le cas échéant, un collaborateur junior ou un alternant
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