Gardien d'immeuble superviseur (h/f)

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et engagée ?

Nous recrutons un(e) : Gardien(ne) d'immeuble superviseur H/F - CDD.

Sous la responsabilité du Directeur de la Clientèle et de la Responsable Proximité, vous serez vous-même amené à être le premier interlocuteur de proximité des locataires. Vous serez le garant de la qualité des prestations en matière d'entretien du cadre de vie et de la qualité de service rendu aux locataires, sur plusieurs ensembles immobiliers du patrimoine, en veillant à l'optimisation des délais et de la vacance en relation étroite avec le Gestionnaire de secteur sous l'autorité hiérarchique du Responsable de secteur.

Vos missions :
Entretien courant et maintenance du patrimoine :

Procéder au nettoyage des parties communes et abords immédiats et au traitement des déchets,
Assurer à la veille technique,
Assurer et participer au suivi des travaux et des contrats d'entretien,
Gérer les réclamations techniques,
Contribuer à la première maintenance des installations des parties communes,
Procéder à la visite de contrôle de sécurité des immeubles,
Proposer les travaux d'entretien courant,
Assurer des astreintes 24/24h sur son secteur, périodiquement,
Assurer la gestion de ses moyens généraux (équipements de sécurité, matériel de nettoyage),
Superviser les applications des pratiques professionnelles des entreprises,
Etablir un constat d'entretien des parties communes lors des départs en congés des gardiens ou agents d'entretien.

Assurer la gestion de la relation locataire :

Contrôler la qualité du nettoyage des parties communes et des abords,
Saisir les réclamations (contrat maintenance),
Assurer certaines tâches administratives dans le cadre des procédures internes,
Participer à la gestion des mouvements (entrée-sorties), visite des logements aux candidats, réalisation des états des lieux entrant et sortants chiffrés,
Assurer une intervention de premier niveau de médiation en cas de conflit ou de troubles de voisinage,
Assurer le suivi de la communication vers les locataires,
Participer à la vie sociale des quartiers.

Qui êtes-vous ?
Vous êtes organisé(e), rigoureux(se), et diplomate.

Vous :
Disposez d'un permis de conduire B valide,
Maîtrisez les outils informatiques et bureautiques,
Savez lire, compter et écrire,
Avez le sens du service,
Maîtrisez les techniques de nettoyage et le vocabulaire du bâtiment,
Savez communiquer, avez le sens du relationnel.

Quand ? Comment ?

Le poste est à pourvoir à partir du 1er juin 2025, CDD temps plein- 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi (1.4 jours de RTT par mois)
CDD porté par le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de la Charente Maritime.

Ce poste comprend des astreintes. En cas d'astreintes réalisées pendant la durée des contrats de mission temporaire, vous serez indemnisé, à hauteur de 150 euros bruts, le mois suivant la période d'astreinte réalisée.

En cas de proposition de contrat CDI :
Vous bénéficieriez d'un logement de fonction en contrepartie des astreintes et pour nécessité de service, astreintes impliquant votre résidence habituelle/vie de tous les jours dans ce logement situé dans l'immeuble d'exercice de vos fonctions.

Salaire : 1.935 euros brut mensuel.
Carte et/ou tickets restaurant valeur faciale 8.50€ et prime 13ième mois après 4 mois de présence effective.

Conditions d'exercice :
Au sein d'une équipe de site dans l'un des quartiers prioritaires de l'agglomération (Mireuil, Villeneuve, Port-Neuf, .), vous travaillez néanmoins de façon isolée sur votre bâtiment.
Vous réalisez des astreintes de 7 jours continus en contrepartie d'une indemnité (environ 1 semaine toutes les 12 semaines) : interventions soir, nuit, week-end.