Resp. de projets/programmes h/f

Mission principale

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : cest toujours la vocation dIcade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux daujourdhui, la mission dIcade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Ce poste est basé à Aubervilliers, votre champ dintervention principal.

Rattaché au Directeur de programmes, vous réalisez et gérez un ensemble d'opérations de promotion immobilière de la conception jusqu'à la livraison finale conformément à la qualité et délais prévus.

Vous contrôlez l'ensemble des paramètres de coûts techniques des opérations afin de les optimiser et de contribuer au niveau des marges prévisionnelles et définissez les plans d'actions nécessaires afin de permettre la commercialisation dans le respect des prestations attendues et des délais prévus.

Principales activités

Montage

1. Sassurer de la levée des conditions suspensives des terrains
2. Suivre les promesses
3. Réaliser le montage juridique de lopération (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels)
4. Sinformer et suivre lévolution des marchés immobiliers dans les secteurs de ses opérations
5. Définir les produits en lien avec le Directeur de Programmes et donner les directives notamment à la Maîtrise dœuvre pour élaborer les permis de construire
6. Suivre les démarches administratives liées au permis de construire
7. Assurer le dépôt, la validation et le suivi du dossier permis

Technique

8. Elaborer et soumettre le planning global du déroulement des opérations
9. Constituer le dossier de consultation des entreprises (en lien avec la direction technique)
10. Négocier les contrats avec les entreprises et les proposer au Directeur de programmes
11. Sassurer de lobtention des labels qualité et certificats de conformité
12. Suivre le coût technique de lopération, sur les différents paramètres pour minimiser les risques et optimiser la marge
13. Organiser les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAV en lien avec le Responsable Relations Clients
14. Gérer les opérations et représenter la maitrise douvrage /autres intervenants en phase chantier
15. Procéder aux opérations de réception des travaux, de levée de réserves et assurer le SAV
16. Garantir la bonne gestion de la sécurité des chantiers

Gestion financière et juridique

17. Sassurer du respect de la marge et assumer la responsabilité financière de ses opérations (respect des budgets prévisionnels, suivi de lévolution des bilans financiers des opérations)
18. Vérifier les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriété
19. Suivre la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de ses opérations en lien avec le contrôle de gestion
20. Être le garant du paiement des entreprises dans le cadre des marchés signés
21. Préparer les revues trimestrielles des bilans
22. Gérer les dépôts de pièces notaires
23. Gérer les contentieux (clients et entreprises)

Commercial

24. Participer avec le DP à la définition du produit et des prestations
25. Vérifier les dossiers de réservation et proposer si nécessaire des modifications
26. Préparer le dossier de mise en commercialisation
27. Accompagner le RRC dans le cadre des travaux modificatifs acquéreurs (TMA)
28. Participer à létablissement des grilles de prix

Profil

De formation supérieure Bac et de profil technique, type ingénieur ou universitaire avec une spécialisation en juridique, vous justifiez d'une expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.

Vos qualités relationnelles, votre forte capacité dargumentation et de persuasion et votre goût pour linnovation vous permettent dévoluer dans les différentes étapes des programmes.

Vous êtes reconnu(e) pour votre esprit déquipe, votre autonomie, votre capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, mais également pour votre rigueur ainsi que votre sens du résultat.

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir linclusion et légalité des chances. Toutes nos offres d'emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Nos collaborateurs sont engagés pour limmobilier de demain. Rejoindre Icade, cest faire le choix dune entreprise innovante, humaine, ambitieuse, audacieuse et responsable.