Commercial agence

PARTENORD HABITAT recrute pour son antenne de Mons en Baroeul un(e) Chargé(e) de gestion locative H/F (Commercial d'agence H/F).

A partir des dossiers de demandes de logements, le/la commercial(e) d'agence analyse et étudie les dossiers suivants la procédure définie et les objectifs de peuplement fixés, en vue d'une présentation des dossiers en CALEOL sur les logements libérés. Il/elle porte la responsabilité de la commercialisation du patrimoine dont il/elle a la charge.

A ce titre, les missions seront les suivantes :

Location :

- Charger de se constituer un portefeuille de prospects sur le périmètre de son agence et selon les critères d'attributions (ressources, typologies, quartiles, cotations ...) y compris avec les différents partenaires (Ville, Action Logement).
- Responsable de la qualité de la saisie de la demande dans le SNE.
- Responsable du processus SNE/SYPLO de la saisie de la demande et s'assure de sa radiation après attribution. Il/elle réalise dans le cadre du plan de gestion, l'accueil du demandeur et les entretiens règlementaires s'y rapportant.
- Sur la base des dossiers transmis, il/elle reçoit le demandeur et complète la demande.
- Prépare les dossiers pour le passage en CALEOL
- Participer au passage en CALEOL en respectant les règles et politique d'attribution et le règlement de la Commission d'attribution logements.
- Notifier les décisions actées par la CALEOL.
- Réaliser les visites de logements avec les demandeurs pour valider l'adéquation demande/produit.
- Organiser les mutations nécessaires pour optimiser l'occupation des logements (parcours résidentiel) qu'il a détectées.

Attribution :

- Préparer le contrat de location et les annexes et s'assurer de la complétude du dossier (nom des contractants, adresse, montant du loyer, diagnostic...)
- Procéder à la signature du contrat de location à partir d'un dossier constitué par ses soins après passage en CALEOL et en assurer le suivi (dossier APL, FSL, LOCAPASS, eclients...)
- Transmettre les éléments du dossier client nécessaires à l'état des lieux d'entrée réalisée par le/la Responsable Client
- Etablir la fiche auto contrôle post attribution.

Procédure d'encaissements :

- A partir du planning établi, il/elle peut être amené(e) à contrôler les chèques.